易居企业集团研究总监洪圣奇向界面新闻记者表示

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以2211亿元合同销售额排到全国房企第八位的新城控股，在2019年初交出了一份不错的成绩单，过去几年间，这家公司的疯狂生长令人咋舌。

正如新城控股董事长王振华在港股平台新城发展控股业绩发布会上所说，新城过去三年的销售增速非常快，2015年320亿，2016年650亿，2017年1260亿，2018年2211亿。四年间，新城的规模增长了6倍，增长速度几乎是所有房企之最。

在2018年房地产行业整体增速放缓的情况下，新城追赶了5个身位，挤到了“优等生”龙湖和央企华润置地前面。这是一个几乎不可思议的速度。

往前倒推三年，这个起家于江苏三线城市常州的房企，还排在20名开外。

2018年全年业绩披露后，新城控股股价已有连续三个交易日上涨，累计涨幅9.86%；新城发展控股三日累计上涨19.54%。

截至3月13日收盘，新城控股最新总市值为868亿元，每股收报38.44元。易居企业集团研究总监洪圣奇向界面新闻记者表示，目前前十房企中，鲜有市值未达到千亿的，股价上涨说明投资者对于新城的估值能与行业龙头并列有信心。

目前房企前十排名中，市值低于千亿的仅有绿地控股和新城控股。万科、恒大、中海市值超过3000亿，碧桂园、华润置地市值超过2000亿，融创、保利超过1500亿。目前新城控股的市盈率为8.27，与A股中万科的16.46、保利发展的12.32市盈率还有一定差距。

值得注意的是，新城控股的母公司新城发展控股目前在港股也有约530亿港元的市值。此外，2017年10月起新城控股曾走出周线15连阳，市值一度突破千亿大关，2018年年初股价曾达到44.96元/股高位，但随后一路走低，到2018年10月跌至22.35元/股，遭遇腰斩。

新城控股董事长王振华

亮眼财报背后

借助杠杆加速冲刺是近几年来新城控股的一大特点。过去一年间，新城控股的总负债额达到了2793.62亿元，相比上一年度总额增长了1200多亿元，增幅达77.3%。