10年后楼市问题不再是房价,反而是3大新难题

现在有很多刚需购房者都认为买房要承受比较大的经济压力，很多人都想回到过去提前咬牙买房，现在房贷可能一个月只需要还一千多块钱，生活会轻松很多。房价保持平稳，随着时间的增长自己收入提高，未来买房压力也会减轻不少。10年后楼市的问题可能不再是房价，而是另外三大“新难题”，该了解。根据央行公布的数据显示，现在城镇居民住房拥有率在96%，平均每家有1.5套住宅。但是未来房子继承问题上，想出现纠纷都是一件难事，独生子女继承父母的房子想出现纠纷都是不可能的事情。

但是随着房地产市场的发展，现在很多人都开始投资房地产行业中去，房地产企业也越来越多。随着房地产行业的发展，人们都开始购买商品房居住。但是由于商品房不断地开发建设，但是刚需人口毕竟是有限的，现在的房子已经是供大于求。根据数据表明，现在城镇居民的住房拥有率已经在96%。可以说现在的刚需购房者已经很少了。现在我们再去看看新开盘的楼盘，已经跟过去有很大的不同。对于房地产市场来说，最重要的就是购房者，但是随着刚需购房者不断减少，房子还能够卖给谁呢？

不过随着楼市的发展，如今的楼市已经逐渐进入新环境，房价正在一步步进入稳定状态，过去房价大涨的趋势也已经不复存在。当然即使房价稳定下来，高房价的问题依然会存在，但是随着经济的发展，物价在不断上涨，老百姓的收入水平也在不断提高。目前仍然存在这样的问题，房子建了可以存在很长时间，很少会有房子被淘汰，但是每年新建的房子却一点也没有减少，这也就意味着新建的房子数量要远大于淘汰的房子数量，房子越来越多是整体趋势。未来随着社会发展，现在刚需基本上都已经拥有自己的房产。我们今年可以看出来，现在各大城市二手房交易市场，挂牌数量激增。特别是三四线城市的房子。三四线城市作为人口外流的地区，年轻人比较少，未来缺少有强劲购买力的刚需。现在楼层建设得越来越高，二十多层、三十多层的房子在小县城都能见到。楼层越高，未来拆迁难度也越来越大。我们面临的问题可能不再是高房价，大家买不起房，而是面临着房子老化、维修、拆迁这种问题。

在调控政策的不断收紧和持续下，未来的房价会慢慢回归合理的价值水平，房价是涨是跌也将由真正的供需关系来决定。大概率在10年后，买不起房子就不再是人们需要关心和考虑的事情了，那时可能只要努力工作，买一套房子将不再是问题。现在很多人还在考虑买房的问题，担心房价未来还会继续上涨。但是在根据现在的调控政策来看，国家对房地产行业调控的决心非常大，现在对房地产行业的调控也已经初见成效，所以未来的房价会慢慢回归合理水平。