“退房令”出台，3月31日国家将全面退出楼市

随着房地产的飞速发展，已有几十年的历史。许多领先的房地产公司现在都处于房地产开发的早期阶段，他们使用最低价格进行购买，然后以最高价格进行出售以实现财富。但是，随着房价的迅速上涨，刚需买房没有条件的情况下，可能会影响到以后的结婚生子。“退房令”出台，3月31日国家将全面退出楼市，没买房的有福了！

QQ截图20201031101129.png

众多刚需买房者正盯着房价的走势，在他们看来，房价还没有降到一个合理的水平，所以他们依旧盼望房价能够继续下跌，这样一来，他们就有机会触底。当然，与此相对应的是，有一群人希望房价上涨，这样他们才能有所作为。但是，目前的情况确实是房价仍处于稳定范围内。

QQ截图20200714105503.png

央媒《经济日报》发表题目为《“清退令”持续推进敦促非主业央企接连退出房地产市场》，央企退出楼市。因为已经过去了十年，所以应该已经开发了土地储备。国家要求中央国有企业退出房地产市场，这和调控是相吻合的，并且这也有利于楼市的长期稳定发展，要知道我国曾对78家央企发布过“退房令”。

QQ截图20201122105204.png

然而，对于央企来说，比“退房令”更加严厉的实际是上融资新规“三道红线”。随着监管的加强，许多房地产企业承受着巨大的财务压力，尤其是对于一些高杠杆率的企业。如果不积极出售股权，那么对于自身的发展并不利，房地产经过多年的发展，利润逐渐收窄，而很多央企出售房地产业务，也是在响应号召。

QQ截图20200405163812.png

现在也有不少央企也主动响应号召退出了房地产，这也会让更多的企业意识到，把资源和资金用于主业研发，才是长久的发展方向，但是还有一些开发商可能就要急了。因为许多房地产公司已经在其中获得了巨额资金。早期阶段，这给自己造成了巨大压力。没有央企在房地产市场上的“支持”，再想靠着大量建房来获取红利已变得不太可能了。