乐居佛山讯有公积金却用不上，佛山商转公贷款政策能否有可能落地？等待公积金放款长路漫漫，究竟原因为何？官方回应来了！
进入2020年以来，不少网友就佛山公积金等若干问题在各种政府平台上相继发起咨询，涉及多个方面，官方一一予以了回复，目前，佛山市住房公积金贷款申请量较前期有较大增长，并由于放款资金不足需轮侯发放贷款。
佛山将适时探索存量贷款商转公业务
网友问：现在生活压力这么大，没有公积金也就算了，现在有公积金却用不上，每月商贷压力很大，想商贷转公积金贷款，别的省市都在实行，为何佛山不能将这个政策落地呢？普惠我们来佛山的打工者，让我们安心落户呢？
11月26日，佛山市住房公积金管理中心答复：我市住房公积金贷款政策是根据国家有关规定，结合佛山实际情况制订。目前，我市住房公积金贷款申请量较前期有较大增长，并由于放款资金不足需轮侯发放贷款。对于存量贷款的商转公业务，我中心将适时探索开展。
官方回应截图
贷款轮候放款速度受什么因素影响？
网友问：今年9月1日申请佛山市公积金贷款，商业贷款部分一周内就下来，已经供贷了3个月，但是公积金部分贷款迟迟未下来，截止2020年11月20日显示还有67个工作日才可以放款下来，漫漫长路，看不见尽头。商业部贷款一直供贷，公积金贷款一直未发放，旧业主因公积金贷款未下来一直不愿意交房，导致既要供房贷压力又要承受租房子的压力。
我的公积金一直都是按时按月足额缴纳，从不敢拖欠，但是到了真正需要使用公积金的时候，却是一个漫长的等待，从2020年等待2021年新年也不一定能放下来。百姓民生的问题，政府是否可以给予关注与重视？
11月27日，佛山市住房公积金管理中心答复：对于网友反映“今年9月1日申请佛山市公积金贷款，商业贷款部分一周内就下来，已经供贷了3个月，但是公积金部分贷款迟迟未下来，截止2020年11月20日显示还有67个工作日才可以放款下来，漫漫长路，看不见尽头。”的问题，经查，网友2020年7月29日签订轮侯告知书，受委托银行于2020年7月30日受理网友的贷款申请，7月31日提交管理中心，管理中心于8月6日审批通过，受委托银行在办妥抵押证明后于9月1日向中心提交轮侯放款申请。
目前，我市住房公积金贷款已实行按放款申请先后排序轮候发放。贷款轮候放款速度，除了受该笔贷款轮候排号影响外，还主要受当前可供放款资金量影响。目前，因部分缴存单位并未补回之前受疫情影响而欠缴的公积金，加上同期公积金贷款申请同比有较大幅度的增长，故此，可用于公积金贷款的资金不足。申请人需在一段时间后方可获得公积金放款。请您理解并做好家庭资金计划的安排。
佛山公积金申请到放款的时长？轮候规则如何？
网友问：我近期将组合贷款购买一套二手房，其一，是否要先交税？有税单才可以申请公积金贷款？其二，轮候的规则是什么？只是简单的谁先申请就先排到？还有会按照缴存的金额，年限来判断？其三，公积金采用轮候制度后，一般一个人从申请到放款需要多少时间？
5月12日，佛山市住房公积金管理中心回复：我市贷款办法规定，购买“二手房”申请公积金贷款的需提交购房发票，不需提交完税证明。 现时我市住房公积金抵押贷款已实行轮候发放，管理中心按承办银行提交放款申请时间先后顺序放款。
具体的申报流程如下：贷款申请人可登录管理中心的网址→“查询与申报”→选择登录方式登录后点击“我的公积金”→“个人贷款信息”→“贷款放款排号查询”按钮便可查询本人的轮候排号及预计放款时间情况。
登录方式如下： 1、选择“个人明细编号”方式，输入“证件号码、个人明细编号、密码” 登录；2、选择“短信验证”方式，输入“身份证号码、短信验证码”进行登录。 本市缴存申请人可选择登录方式1或2外市缴存申请人首次登录需选择登录方式2，进入网厅获取明细编号后，第二次可用登录方式1或2登录。
我市贷款办法规定，受委托银行受理职工贷款申请5个工作日内把审核资料送达管理中心，管理中心自受委托银行送达职工贷款申请资料，5个工作日内作出批复。贷款审批后，受委托银行在房管部门办妥抵押登记手续后可向中心提交放款申请，中心按承办银行提交放款申请时间先后顺序放款。
受疫情影响较多单位不能依时足额缴存，依照国家和各级政府公布的疫情期间缓缴公积金政策，办理了“疫情影响缴存申报”，致使用于公积金贷款资金不足。另外，职工提取自己名下公积金的情况，一直维持在原来的水平没有减缓。上述资金的一消一长，使可用于公积金贷款的资金极不稳定，所以公积金贷款放款进度无法保障。这个状态只能在疫情结束后才可能改善。希望广大职工理解疫情对大家的影响和不便。
疫情之下，新房、二手房成交量受到不小影响
10年后楼市问题不再是房价,反而是3大新难题