住宅迎来“新规”，高层住宅或将消失？

一个城市中高层建筑的数量似乎代表了该城市的发展水平。为了追求现代城市形象，很多城市都在比拼楼层的高度。当然，这些都是以商业楼为主。对于住宅楼来说，也是越建越高。一方面开发商想赚更多的钱，多建一层就能多卖不少钱。另一个方面就是住户的需求。

购买房屋时，许多人不仅要看交通和周围的设施，还要考虑房屋的采光，朝向、通风。因此，一些高层建筑也受到少数人的喜爱。毕竟住的高看得远。但是，从长远来看，高层住宅的价值是最差的。正如北京大学教授朱国忠所说：高层住宅将在未来成为“贫民窟”。为什么这么说？

一个是维修难。最初的几年还好，但是十多年之后，各种各样的问题也会随之出现，最麻烦的可能就是电梯了。一旦发生故障，那高楼层的爬楼就要怀疑人生。第二是居住环境差。试想一下，一栋几十层高的住宅，最少住了几百户居民。。在高峰时间，有很多人排队等电梯，而且居住的人多，各色人等，鱼龙混杂，噪音也多。

还有一个安全问题。目前消防云梯最多只能达到约50米，差不多16层。那些二十或三十层的建筑物，一旦发生事故，想救都困难。如今，高层也出台了新规，要对高层建筑进行限制了，未来高层住宅或将消失？

首先是250米以上的住宅要严格限制，其次是100米以上的也要经过严格审批才行。此外，新法规还规定，4层以上的多层住宅就要安装电梯。这对业主而言无疑要幸福了。实际上，过去许多五六层的房屋都没有电梯。一般只要到了7层以上可能才会考虑安装电梯。根据新规定，4层以上新房就要安装电梯，老人和小孩出行方便，并且家庭搬动任何大型物体都将更加容易，这无疑会更加方便。