高房价一直是我国的一个棘手问题，因为房价多年来一直在上涨，普通人的购买力已经严重透支。从表面上看，中国房价至少上涨了三倍，但一些潜在数据显示，目前的房地产市场有一个上限。比如，居民人均居住面积高达40平方米，城市化进程接近60%，市场发展过快。先后发布了两项高层禁令。房价贬值真的到来了吗？国家智囊团给出了一个“降价表”。
客观地说，随着国家近年来的不懈调控，房地产市场发生了巨大的变化。仅从调整次数来看，2018年是450次，2019年是620次。至于今年，我只能说做了很多调整。我想，也许经过这次经历，房子会恢复原来的味道。健康和现金流是关键。这所房子可以用于特殊周转，但这不是最后的手段。
1.央行推出第二代信用信息系统，可以加快房地产长效机制的发展，使开发商得以生存。房价下跌意味着财富蒸发。对于房主来说，下降30%直接意味着破产，而且贷款利率也不高。即使房子不卖，也无济于事。
2.禁止在商业建筑和办公建筑中非法宣传的1号文件浮出水面。文件明确指出，“农村建设用地可以通过入股和租赁直接用于农村发展。”这也充分表明，今年房地产业将发生巨大变化。2020年春天，房地产市场“小杨春”已经完全“冒了出来”。没有人能准确预测这种糟糕的局面会持续多久。
由于今年的外部因素，毫无疑问，市场周期已经被压缩。一些开发商以75%的折扣领先。其次，一些城市已经降低了首付比例。虽然已经撤回，但仍有参考价值。国家智囊团还评论说，一旦房价下跌超过20%，一些家庭将直接破产，甚至在无力支付银行贷款的情况下出售他们的房子。因此，未来的房价可以降低到最低20%！
疫情之下，新房、二手房成交量受到不小影响
10年后楼市问题不再是房价,反而是3大新难题