打造互联网+不动产“智慧登记”提前实现“最多跑一次”甚至“零跑腿”

（原标题：打造互联网+不动产“智慧登记”提前实现“最多跑一次”甚至“零跑腿”）

不动产登记业务大比拼

上虞区不动产登记服务中心经区编委《关于整合不动产登记职责及机构编制有关事宜的通知》（虞编[2015]44号）批准并于2016年1月16日正式成立，为上虞国土分局下属副科级的公益一类事业单位。内设综合科、政策法规科、登记业务科、权籍调查科、信息档案科等5个科室，下设直属便民中心分中心。原区建设局房管中心从事房屋登记的在编在职人员及原土地交易登记中心在编在职人员一并划入区不动产登记服务中心，区建设局房管中心名下恒大测绘公司及6个房管所整建制划入区不动产登记服务中心。

主要职责：承办土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记具体业务工作；承办不动产登记信息管理平台的建设和维护工作；承办不动产登记信息数据、档案管理以及为社会提供利用服务等工作；协助开展重大不动产权属争议调处案件的调查、核查、取证工作。农村土地承包经营权和林地（林权）登记纳入不动产统一登记，自2014年起，给予5年过渡期。

中心在区便民服务中心一楼设置了10个不动产登记窗口，在区档案中心设立3个档案查询窗口，全区乡镇街道不动产登记综合窗口实现全覆盖。

国土资源部率团考察我区不动产登记工作

新建楼盘商品房登记集中批量上门受理

上门送不动产权证书

测绘工作提前介入

探索

创新

打造互联网+不动产“智慧登记”

提前实现“最多跑一次”甚至“零跑腿”

我区是全省两个不动产登记县级示范点之一。按照全省示范点建设的要求，2016年，我区在全国率先创新推进“互联网+不动产”的“智慧登记”模式，提供高效便民优质服务，提高工作效率，努力实现让企业、群众少跑腿零跑腿目的。

从2016年6月开始，先后开发了不动产登记服务中心网站、微信公众平台，实施了抵押登记全区通办、微信支付宝互联网移动支付、快递免费送证上门、网上预约取号、网上申请登记、网上申请测绘、证书领取短信提醒等智慧业务，推行“网上”和“网下”双轨并行、“线上”和“线下”协调联动，达到了“让信息数据多跑路，让企业群众少跑腿”的目标，有些业务提前实现了“最多跑一次”甚至“零跑腿”的效果，与省委省政府2017年提出的“最多跑一次”改革要求相契合。

如网上申请登记业务的开辟，使得群众办证在上传扫描件与原件一致的情况下，做到一次到现场即可。互联网+不动产测绘的推出，除房地产外的项目无须再跑测绘中队，企业群众在网上申请后，就会有中心工作人员到实地测绘、圈界，即可领取测绘成果，申请不动产登记。利用不动产网站、微信公众平台，咨询办证进度、下载办证资料、接受政策咨询解答服务，群众足不出户就能了解所需信息。而微信、支付宝等智慧服务的实施，更让一卡或一机在手完成支付成为现实，群众不用担心没带现金来回跑，也无需到银行排队缴费，既节省时间，又提高了办事效率，实现企业群众零跑腿。目前，微信、支付宝等智慧支付已占总量的一半以上，并呈不断上升趋势。

充分利用互联网+不动产“智慧登记”的优势，在开展不动产余额抵押、积极帮扶企业破解融资瓶颈的同时，开展跨区域办理抵押登记和普通商品房全区通办。前不久，位于杭州湾上虞经济技术开发区的浙江金盾控股公司在区便民中心不动产登记窗口顺利办理了贷款3297万元的不动产抵押登记。如果在2016年4月以前，该公司需在杭州湾上虞经济技术开发区才能办理。而今在上虞，不仅不动产抵押登记打破属地界限，普通商品房登记也在2017年11月底实现全区通办，12月底实现全绍兴市通办，彻底打破地域界限，实现跨区域受理、领证，给企业群众带来极大便利。

立足“最多跑一次”，打造不动产登记“上虞样板”

改出了生产力，激发了新活力，赢得了好口碑

加速度领跑改革实践，零距离传递改革温度。上虞区不动产登记服务中心围绕“一切以发展大局为前提、一切以企业群众为中心、一切以队伍建设为根本”的总体要求，全力打造“阳光登记，幸福办证”服务品牌。不动产登记工作在上虞国土分局党委领导、指导下，始终践行“以人民为中心”的服务理念，不断创新工作机制，努力寻求服务载体，深入推进“最多跑一次”改革，通过一系列改革创新，改出了生产力，激发了新活力，赢得了好口碑，已成为上虞乃至浙江省全面深化改革的一块金光闪闪的招牌。

《解放日报》1次、《国土资源报》8次、《浙江日报》5次以及其他各类媒体多次对我区不动产登记的一些做法进行报道。先后接待省内外10多批考察团，多次收到企业群众赠送的锦旗、感谢信，获得全区改革创新奖、绍兴市“三个最佳”优秀奖。区不动产登记服务中心为上虞区参与团省委与省编办联合主导的助推全省“最多跑一次”改革专项活动唯一一家单位。不动产登记服务中心窗口自2016年以来，连续19次被区便民中心评为红旗窗口，在2016年度所有窗口综合评比中获得年度总分第一。前不久，省国土资源厅率考核组对我区创建全国百佳不动产登记便民利民示范窗口工作进行检查考核中，获得高度评价，并取得浙江省排名第五的佳绩。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。区不动产登记服务中心将以十九大精神引领新时期不动产登记工作，以此次全国百佳便民利民示范窗口创建为契机，不忘初心，锐意进取，进一步提高不动产登记的办事效率和服务质量，促进不动产登记规范化、标准化，为广大群众和企业提供更好、更优质的服务，以新的高度、新的起点，继续争先创优，再树标杆，续创佳绩，努力打造不动产登记的“上虞样板”。

省国土资源厅不动产登记局陈幸德局长率考核组检查我区创建全国百佳不动产登记便民利民示范窗口

区委书记陶关锋，区委副书记、区长张壮雄等视察不动产登记“最多跑一次”改革

大屏幕叫号显示系统

不动产登记综合窗口

微笑服务

本版文字：刘金平王桃李　本版摄影：朱胜钧刘盼

阳光登记

幸福办证

上虞区不动产登记服务中心创建品牌

深化

改革

“最多跑一次”跑出上虞加速度

提升了群众的满意度和获得感

2017年，在上虞国土分局党委的加速推进、精心指导下，区便民服务中心、建设局、财税局的大力配合下，我区不动产登记“最多跑一次”工作在全省率先全面实施，获得了省市区各级的肯定和企业群众的点赞。区不动产登记服务中心在群众办证需求量大、工作人员不足的情况下，自加压力，拉高标杆，推行“一件一窗一刻钟”高效便民服务，着力打造“最多跑一次”升级版，跑出了不动产登记加速度，交出了便民利民服务的新答卷，有力提升了群众的满意度和获得感。不动产权证书受理时间由原来的1-1.5个小时提速到15分钟，一、二手房办结时限由原2个工作日提速至50分钟即可领证，综合窗口正常日受理量100余件。