买房赚钱，这是所有人都幻想过的事情，说实话以前的市场上买房的确是一个非常不错的投资渠道。但就现在来看，炒房已经赚不到钱了，这一点希望所有人都能明白！在上层提出“房住不炒”的基调之后，整个房地产市场就出现了明显的下跌，一些没买到优质房源的炒房者不仅没赚到钱，反而还亏了一笔大钱。所以现在网上经常能看到一些炒房者哭惨，比如说郑州就有炒房者爆料说自己亏损了几十万元。
网上有一位炒房者自称自己3年前在郑州中牟县某楼盘买了一套房，当时的价格是9000元左右，但现在该楼盘的价格却跌到了3500元左右。算下来这一套100多平米的房子，3年时间就亏损了将近60万元！这种现象在目前的楼市里十分常见，而这也再次说明了一件事情，那就是现在的楼市已经不适合炒房了，至少以下三点决定炒房者难以通过非常赚到钱。
第一点原因，购房需求已经不足。买房不是炒房者的根本目的，卖房才是。只有把房子高价卖出去，炒房者才能赚到钱，问题是先不说现在市场上的房价能不能上涨，光是卖掉房子就是一个大难题。毕竟现在的人口出生率实在是太低了，去年新出生人口只有1062万人，炒房者买房之后会发现根本找不到购房需求接盘。
第二点原因：持有房产的成本不断增加。因为楼市调控，现在市场上的房贷利率出现了明显的上涨，同比针对二套房的贷款，各种要求非常多，利率也非常高。本来贷款利率就在不断上涨，再加上房产税跟空置税随时都有可能会出台，炒房者就要为手里的房子付出更多的成本，这些成本很难通过房价上涨赚回来。
第三个原因：房子的重要性变弱。大家之所以会买房，除了要实现自己的居住需求之外，更多的是为了满足其他需求，比如说户口，教育。但问题是现在很多城市都宣布可以“零门槛落户”，可以“租房入学”，这就让房子的重要性变弱。当房子变得不是那么重要之后，投资房产就不再是一个划算的买卖了。
总之一句话，楼市的买房逻辑已经发生了改变，未来再也不会出现炒房赚钱的可能。所以我一直都在说的一点就是，现在买房一定要从居住出发，在确保自己有足够经济实力承担买房压力的时候才能出手买房。如果还抱着投资的心态买房，最后的结果就只有一个，那就是亏本，这一点前面郑州这位炒房者就是现成的例子。所以现在的问题就是，你最近有买房的打算吗？
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