6月最低中签率1.58%，单盘最高9820户报名

眼见不一定为实，但数据不会说谎。上个月，我们推出了中签率月报栏目第一期，为读者尽可能展示最真实的新房市场。

今天，我们将继续推出6月的新房中签率数据，上半场楼市的收官月，是不是有更多惊喜，且听分析。

CFP供图

近10万人报名创今年新高

申花板块限售盘最多

据钱江晚报购房宝统计，6月杭州市区（含富阳、临安）共13008套房源入市，共94788人次报名，整体中签率为13.72%。报名人数创今年以来新高，入市房源仅次于1月的15975套，迎来年中前的一次推盘高峰，月整体中签率又回落到低位，仅高于3月的12.98%。

中签率最低的是滨融府，仅1.58%，比上个月的最低中签率又下降了。这个位于申花板块的改善楼盘，均价54000元/㎡，155套房源居然近万人报名，不禁让人感叹杭州改善人群的消费力。

差不多时间开盘的同板块楼盘荣安春月杭宁府，本以为会被滨融府分流，但它的中签率也只有5.95%，而另一个申花板块的九龙仓华发天荟中签率也在10%以下。

整个6月，在改善楼盘入市非常少的情况下，申花成为限售盘最多的改善板块，没有之一，上个月是城东新城。目前看来，杭州改善供不应求的现状远超出想象。

16个楼盘限售

改善房源被追捧

较5月的15个楼盘限售，6月限售楼盘又多了1个，达到16个，改善房源被追捧，其中申花板块占据三席。而报名人数5000人以上的有5个楼盘，远多于5月，其中4个楼盘均价在36000元/㎡以上。

这些限售楼盘中，除了申花板块均价突破50000元/㎡，像未来科技城的绿城交投晓月澄庐和滨江的龙湖坤和滨康天曜城，均价也都突破了50000元/㎡。令人惊讶的是，除了5月中签率最低的溪上俪庭外，其余限售楼盘均价都在35000元/㎡以上。

从6月的报名人数还是中签率都可以看出，改善购房者选择加速“上车”，而现在哪怕是刚需购房者，在杭州买一套房，门槛都较之前高了不少。

我们统计了均价30000元/㎡以上的楼盘，报名人数近6.4万，均价30000元/㎡以下的楼盘报名人数仅3万出头，前者是后者的两倍还多。

此外，据钱江晚报购房宝统计，6月一共有33个楼盘流摇，主要集中在富阳和临安。而像萧山的市北和南部卧城，原本都是红盘比较集中的板块，居然也有两个楼盘流摇，而它们各自价格在板块价格体系中也算偏低的，但不在板块核心区域，看来购房者的眼睛还是雪亮的。

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