房子对于每个家庭来说，都是一件十分重要的事情。对于中国人来说，房子的价值并不仅仅是一个住所那么简单，房子还代表着家庭和传承。对于一个成年人来说，买房代表着成家立业，在社会上已经有了立足点，因此很多人都会省吃俭用攒钱买房。但是房子并不是那么简简单单就能够买下来的，在过去的二十多年里，房价可以说一直都呈现出不断上涨的趋势。4月1日起，炒房者将全面消失？国家出台新政，房价超出人们想象
根据央行调查数据显示，当前全国城镇家庭户均拥有1.5套房；31%的家庭平均有2套房；10.5%的家庭平均有3套房。根据之前机构调查的数据显示，全国住房空置率超过20%。根据广发银行和西南财经大学联合发布的中国家庭资产配置调研报告显示，中国城镇家庭住房资产占家庭总资产的70%以上。
国家提出“房住不炒”这一项政策，随后各大城市开始纷纷响应号召，打击城市炒房。自去年以来，房地产监管已开始朝多个方向和多种方式进行控制。许多城市出台了严格的购房政策。去年，国家有关部门给房企画下“三条红线”要求房企控制自己的负债规模，并且对于那些负债超过是三条红线的房企，不允许增加有息负债。
房企的运行模式基本就是利用现有资金和负债拿地，之后楼盘的预收款用来建设项目、偿还前期债务，因此房地产企业都是高周转的。一旦遇到房价大跌的情况，拿不到预期的高回报，购房者观望情绪增加，可能成本都没有办法收回。
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