楼盘网上卖，沙盘变VR，线上售楼到底可行么？

随着互联网信息技术的快速发展，线上教育、线上购物早已屡见不鲜，但线上售楼您听过么？听名字您可能会认为这是什么网络骗局，但事实上还真有这么一种售楼方式在去年悄然推出。乘着电商的春风，在视频直播带货的潮流之下，不少房地产企业开始在疫情期间尝试开发小程序看房软件、直播看房、VR实景看房等，但光看这些您可能还是摸不清这房地产商的意图，别急，看懂以下2利3弊，您就可以自主选择看房形式了。

首先，线上售楼有2利

1、更快捷

在平常购物时我们都免不了要“货比三家”，更不用提关系到下半生居住问题的买房大事了，恨不得“货比百家”才能放心。从繁华市中心一路比对到城市的郊区，哪些楼盘最便宜、哪些地段最实惠、哪里交通最方便也巴不得能一次性摸个清楚，这时候线上售楼优势就显现出来了。由于网络的便利性，我们可以足不出户在一天之内咨询完所有感兴趣的开发商售楼部，用最短的时间进行多家比对，也最方便找到适合自己的居住地。

2、数据更透明

由于采用了线上交流的方式，开发商在自主研发小程序或者网站时便有了相互竞争意识，因为网络的传播力远远大于线下宣传力。在此基础之上，数据的公开透明化便成了最具竞争力的手段。不同于实地看房，线上看房第一看的就是数据，咨询数据、房屋面积参数、线上实时交易数据一目了然，也很好的避免了线下销售出现的套路。

其次，不能忽视3个弊端

1、信息泄露

很多线上看楼程序都会要求顾客填入个人手机号码或是邮箱号码才能够进入看房咨询业面，这时候顾客面临的一个重要问题便是信息泄露。如果咨询完毕后该房产公司打电话回访还好，如果出现其他房产公司电话骚扰，便埋下了信息安全的隐患。

2、看不到楼盘缺陷

由于线上售房没有实体沙盘，也没办法实地考察，就会使顾客产生信息盲点。再加上销售人员的巧舌如簧，意志不坚定的消费者很容易掉入似乎找到了一处完美楼盘的圈套中。

3、交互性差

相比起线下实地看房，线上销售人员可能无法及时获取顾客实际需要，再加上网络延迟性或者中断，很多交流则需要从头再来，顾客的体验感也会大打折扣。