国内房价要“普遍下跌”？

如果今天最赚钱的行业是房地产中介。市场上有句谚语说，如果你卖了房子，今年就不用工作了。高佣金是房地产中介的标准。房地产中介开始的目的是让买家更容易了解信息，购买合适的房子，这样卖家就有渠道卖房子。

近五年来，房地产中介企业增长了212.7%，从业人员也增长了103.9%以上，远远超过了其他行业从业人员的增长速度。最近，许多人在网上讨论是否应该取消房地产代理。现在很多人想取消房地产中介。就个人而言，有两个主要原因。

1.代理费很高：这导致买房的压力。很多人在买房时都遇到过中介偷偷收取各种费用的情况。除了2%的中介佣金外，还增加了许多''增值服务''，这无形中增加了买家的成本。例如，一套250万元的房子，经过几次提价后，可能会给房地产经纪人总计10万到15万元，最终价格可能高达300万元，这无形中增加了购房者的购房压力。

2.推高房价：中介费2%-4%的分母就是成交价格，也就是说房子的最终成交价格越高，房地产经纪人的利益空间就越大，一套房子的房东挂牌价格为400万元。如果按400万元顺利出售，中介可以赚取6-10万元的服务费，但如果能提高50万元的价格，中介可能会多得1-1。因此，中介机构抬高房价的情况并不少见。

事实上，房地产经纪人的存在对买卖双方来说都是必要的，可以节省买卖双方的时间，为买卖双方提供专业的帮助。当然，“黑中介”的存在不利于房地产市场的发展。因此，有必要坚持“住在房子里不投机”。