昨日，融360宣布的2月份中国房贷市场呈文体现，2019年2月天下首套房取款平匀利率为5.63%，相等于基准利率的1.149倍，环比上月降落0.53%（3BP）；同比客岁2月首套房放款均匀利率5.46%回升3.11%（17BP）。2月利率下调银行数目44家，较上月增多10家，首套房贷平均利率间断三个月下降。报告以为，2019年房地出产市场的政策基调是进一步满足有刚需与改良性重要用户的合理住房需要，严格管控谋利性购房举止。因而，在房地出产金融风险可控的条件下，预计2019年首要都市的房地出产提供量相对坚决，房贷利率将团体上稳中有降。
利率下调银行增多 达44家
融360大数据钻研院监测数据表现，2019年2月全国35个都市533家银行中，有2家银行分（支）行首套房贷款利率回升，占比0.38%，较上月减少14家；有44家银行分（支）行利率降落，占比8.26%，较上月增多10家；有483家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月添加4家，占比90.62%。
融360大数据钻研院监测数据体现，2019年2月，19家首要银行首套房贷款平匀利率最低为基准利率的1.080倍；银行首套房取款均匀利率最高为基准利率的1.213倍；工、农、中、建国有四大行首套房取款平匀利率为基准利率上浮14.4%，上浮水准较上期下降0.5个百分点（上期上浮14.9%）。
首套房贷利率上海最低 武汉最高
在融360大数据研讨院监测的35个城市首套房贷款平均利率中2月最低值为上海的5.06%，较上月降落3BP；最高值为武汉的6.16%，与上月持平。
2019年2月天下首套房放款匀称利率最低的前十个城市离别为上海5.06%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、深圳5.46%、福州5.46%、天津5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、广州5.55%。
天下首套房贷利率最低前十都市所包罗的一线城市中，上海稳居第一，北京第四，深圳上升至第五，较上月回升6个位次，广州第十。
融360大数据钻研院监测数据显示，2019年2月北上广深一线都市首套房贷款平均利率处于[5.06%，5.46%]区间，北京为5.43%，与上月持平；上海为5.06%，较上月下降3BP；广州为5.52%，较上月下降3BP；深圳为5.46%，较上月下降11BP。
二套房贷利率已连续回落4个月
融360大数据研究院监测数据展现，2019年2月世界二套房存款均匀利率为5.99%，较上月回落3BP，已接连回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以上水平。
融360大数据钻研院监测的35个都市533家银行分（支）行中，二套房贷利率有33家实验基准上浮10%，较上月新增1家；有44家实验基准上浮15%，较上月新增5家；有234家执行基准上浮20%，较上月增多10家；有196家试验基准上浮20%以上，较上月削减24家。
文/本报记者 程婕
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