成都升至第四，西安反超天津，杭州挤进前十

作者：公子不悔

2020年业已结束，在过去的一年里，包括中国在内的全球各国，都面临着巨大的经济挑战。

为提振经济增速，2020年我们按下了大基建的加速键。这种背景下，一些城市的地铁规划被快速批复，比如年初的徐州轨交二期规划，年中福州与厦门的轨交调整规划，以及近日宁波的轨交三期规划。

发改委批复，支持宁波在2021年至2026年建设地铁6号线一期、7号线、8号线一期、1号线西延线、4号线延伸。

除此之外，很多城市的地铁项目快速上马，加速建设，进入了地铁丰收期。

比如今年4月份，杭州地铁5号线和16号线同步开通，这两条线路加起来全长91.33公里，近日杭州又四线齐发，开通了地铁1号线三期、6号线一期、杭富线(与6号线贯通运营)、7号线首通段，直接将自己的地铁运营里程迈入了300公里大关，让自己的地铁排名挤进了内地城市第十位。

深圳今年也是地铁丰收年，8月18日，深圳同时开通了两条地铁线路，地铁6号线和地铁10号线。10月28日，4号线（龙华线）延长线与地铁8号线一期开通。

2020年开通四条线路的深圳，地铁运营里程增加了108公里，突破了400公里，达到了411公里。

西安最近三线齐发，地铁5号线、6号线一期、9号线，直接将自己的地铁里程增加了83公里，创下了西安地铁里程增量新高，也成功让西安的地铁运营里程超越天津、苏州，位列第11位。

以上只是铺垫，要论2020年最大的收获者，当属成都。

2020年12月18日，成都五线齐发，地铁6号线一二、三期；8号线一期；9号线一期；17号线一期及18号线三岔站（不含）至天府机场北站段等五线6项目同时开通运营。

五条线路直接为成都增加160公里，这还不是成都一年的地铁运营里程增量。早在2020年9月，成都地铁18号线首开段开通运营，里程69.39公里。

也就是说，仅2020年，成都地铁里程就增加了229公里，总里程突破了500公里，达到了518公里。

这一增量，直接将成都的排名升至内地第四，力压重庆、武汉、南京、深圳，直逼广州。

制图：城市财经；数据：各城市地铁集团

因为成都的上位，深圳退居到了第五，南京退居到了第六。

北京2020年最后一天三线齐发，地铁16号线中段（苏州街站、二里沟站暂缓开通）、房山线北延和亦庄有轨电车T1线（老观里站暂缓开通）开通运营，至此北京轨交里程突破700公里，达到了727公里，距离上海只差2公里。

上海若不是12月26日开通了10号线二期、18号线一期南段（航头站～御桥站），让自己的运营里程达到729公里，就被北京超越了。

青岛去年（2020年）12月末也开通了地铁1号线北段（青岛北站-东郭庄站）、8号线北段（胶州北站-青岛北站），保住了自己第十的位置，不然也被西安取代了。

宁波2020年开通的线路也不少，5月份开通了2号线二期，9月份开通了3号线鄞奉段，12月份开通了4号线。

此外，今年广州地铁8号线北延段，太原地铁2号线，南昌地铁3号线，合肥地铁5号线等都已开通运营。

截止到目前，包括香港、澳门、台北、高雄在内，全国开通轨道交通（包括地铁、轻轨、电车等）的城市有40多个。

地铁运营里程排名，由于每年每个城市交付地铁的数量不同，都会有上下浮动，但北京、上海、广州铁三角的位置非常牢固，一直占据着前三位。

南京在2019年年末还位列第四位，今年相继被深圳、成都超越。天津2019年还在前十之列，今年被挤出前十，同样被挤出前十，还有其经济排名。

地铁排名都是暂时的，每年都会有位次变动。不过，按照未来五年的规划，重庆最有可能挑战成都的位置，坐上第四席位。

制图：城市财经

地铁是城市地位、身份与财富的象征。

所谓非轨道不城市，无地铁不档次，说的便是如此。

逻辑很简单，地铁是个昂贵的物什，不但需要高昂的建造成本，还需要巨大的运营成本。

一条地铁，动辄几十亿上百亿甚至几百亿的投资。没有厚实的家底，根本玩不起。

在发改委上调地铁申报门槛之后，要求GDP不少于3000亿，一般公共预算收入不少于300亿，城区人口不少于300万人、财务状况良好的背景下，不是谁都有资格建设地铁。

换句话说，目前能够建设地铁、能够获批地铁规划的城市，都是经济、人口不错的城市，这些城市都值得投资。国家已经用地铁，为大家指明了投资的大体方向。

投资最好沿着地铁线路去买。一个城市，最具有投资价值的房子是学位房，其次就是地铁房。如果既是好学区房，又是地铁房，那价值就非常大了。

一个站点通行的地铁数量越多，价值越大。

地铁是现代化交通的主干，交通是经济的命脉，地铁带来的是人气，人气就是财气，有人气和财气支撑，片区楼市的潜力可想而知。所谓地铁一响，黄金万两，意思就是如此。

一个高铁站可以拉动一座城市的经济发展，一条地铁线同样可以改变一个片区的土地、楼市价值。

目前各个城市已经开通的地铁线路沿线的房子，房价已经兑现，大家想要投资地铁房，应该多多关注地铁规划批复情况，第一时间抓住机遇，下手规划的站点，便可以坐享升值空间。

比如宁波最新批复的轨交三期规划中的地铁6号线一期、7号线、8号线一期、1号线西延线、4号线延伸五条线路沿线站点的房子，就是机遇。