中国空置房“泛滥”，房价为何还是居高不下？

众所周知，现在的房价很高，买房要花很多钱。 “六个钱包”不仅用完了，而且还淹没了未来的购买力。近年来，在该国提出“没有住房，没有投机活动”之后，房价上涨的趋势有所放缓。中国的房屋太多了，足以居住了，空房子逐渐出现了。中国空置房“泛滥”，房价为何还是居高不下？经济学家直言不讳。

QQ截图20200416122009.png

根据目前数据，我们的城市化率仅60％，与发达国家相距80％-90％，有5亿人口有住房需求，替代市场实际上仍然很大。毕竟，房子是旧的或有钱时，您将想换成新房子。根据西南财经大学中国家庭金融调查研究中心发布的《 2017年中国城市住房空置情况分析》，估计城市空置住房绝对数量约为6500万套，住房空置率为21.4％。

QQ截图20200511100853.png

从这组数据中，不难看出空置房“泛滥”，如此多的空置房屋造成资源浪费并存在财务风险。经济学家认为，房地产的地位已经改变，它不再是我们的国民经济。房地产市场确实为居民的财富增长做出了巨大贡献，但与此同时，它也极大地压缩了居民的消费。房价过高。买房子时，您只能抵押贷款，然后每个月赚钱偿还抵押贷款，自然没有更多的钱可花。

QQ截图20200412134937.png

虽然房子的溢价空间在下降，并不意味着房屋的价值在下降。马云说，房价将像葱花一样，这似乎是极端的。马云的话让您选择相信今天的房地产轨迹是明确的。房屋的价值不再是价格的反映，而是价值的反映。房地产投资大亨潘石屹认为，尽管中国有很多房屋，但是这些人不居住也不装修，但简而言之，他们就是闲置或者租给别人。

QQ截图20200405161447.png

国家两年来三番五次强调，不走老路，不靠炒房发展经济。从当前的国家控制政策的角度来看，“住房不被推测”将成为市场。拐点的内在力量是使财产回归生活本质的关键。好吧，鉴于目前的高空缺率，这实际上是在浪费公共资源。下一步肯定是要对此进行控制和打击。房地产税，空置税等工具已在各个广场之间广为流传，只考虑时间问题，因此高空置率不会太长。