2019年初，阳光100股票价格大幅下挫。该公司将重庆阳光 100的70％股权出售给孙宏斌。
4月2日上午，阳光 100宣布公司与西南房地产开发集团融创和辽宁阳光 100签订股权转让协议，并且重庆阳光 100房地产开发有限公司融创西南房地产开发集团同意收购70％的重庆阳光100股权，总投资额为13.34亿元。其中，西南地区股权投资额为3.7亿元，融资现金支付额高达9.64亿元。交易完成后，融创将继续为重庆阳光 100提供2.92亿元的股东贷款。
在2019年初的第一个月，由于股价暴跌80％，长期亏损的阳光 100成为关注的焦点。它迅速采取了股票回购和增加融资等措施来平息舆论压力。
两个房地产开发项目
融创西南在重庆城市南安市购买了两个房地产开发项目。第一个项目是重庆阳光 100国际新城，可以发展成住宅，商业和商业项目。第二个项目是慈云寺老街。该项目占地面积566,600平方米。开发利用土地面积约118,000平方米，未开发土地面积51.73万平方米。
据报道，年报阳光 100的2018财报显示，公司合同销售额为1209.6亿元，同比增长14％。收入75.79亿元，比上年同期增长10.2％。毛的利润也为15.9亿元，比去年增长了61％。总利率为21％，负债总额为518.43亿元，贷款总额为296.95亿元。阳光 100需要每年支付39.59亿元，其现金和现金等价物仅为25.88亿元。阳光 100现金无法弥补其短期到期。
阳光 100的钱在哪里？
股价下跌后，转型难度大，规模没有明显扩大。然而，债务是不可阻挡的。易小笛面前的这些问题让大家质疑是否有阳光 100的资金。易小迪已回应称，阳光 100的资金主要集中在土地上。截至2018年底，公司的土地储备总建筑面积为1520万平方米，价值约2000亿元。
3月29日，在阳光 100性能会议上，领导表示，2019年，公司将出售优质土地以弥补公司的流动性缺口，补充公司未来2 - 3年的业务转型，部分土地转让，部分土地部分权益保留用于合作开发。与此同时，土地销售收入预计将达到数十亿至数百亿元。
在绩效会议上，阳光100内部人士表示，该公司2019年的目标定为150亿元。该公司预计今年将实现约140亿元的收入，并将使用约13亿元的土地收购。不过，值得一提的是，易小迪在2017年的绩效会议上设定了2018年的销售目标175亿元，但根据数据，该公司2018年仅完成了120亿元的销售额。
转型自救
阳光100成立于1999年，广西万通曾经是其前身，由易小迪于1992年创立。该公司于2014年3月13日在香港证券交易所主板上市。自2015年以来，阳光100商业模式已开始从传统住宅发展转向“街区综合体”。改造后，阳光100主要生产三大类街道综合体，服务式公寓和特色城镇。值得注意的是，这三类项目需要高水平的运作和长期的资本回报。
2014年，在阳光100进入资本市场后，它开始调整其主要业务，从传统开发商到运营商，从开发利润到服务增值业务模式。
易小迪的变化是痛苦的，伴随着上升和下降的压力和怀疑，但他永远不会停止。改造后，阳光100主要有三个产品，喜玛拉雅公寓，综合楼和阿尔勒镇。这三种产品都具有共同的特点，即运营要求高，资金提取周期长。
但并非所有的高速发展都能取得成功。易小迪的自救转换方法也不成功。虽然阳光100的销售额在2018年上升，但其净负债率为261.1％，高负债已成为阳光100的一大问题。股价暴跌后，易小迪宣布阳光100元资金在土地上使用。此外，阳光100的管理层在2019年部分项目的销售与合作的基础上表示，优化公司的资产结构，为公司未来的发展和转型筹集资金。
孙宏斌可能重视阳光100土地的未来前景，开发两大项目，并拥有70％的股份。收购时间为融创将加快项目开发和销售速度，有助于调整土地储存结构，优化财务结构。降低财务风险并支持从开发人员到运营商的战略转型。阳光100的未来将取决于进一步发展。
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