手持100万现金，4月1日起该买房还是放银行？看完终于明白了

对于大多数人来说，生活中所有的烦心事都绕不开一个“钱”字，每天准时准点的上班是为了赚钱，衣食住行也都需要花钱，子女教育、房产购置都是大笔投资。作为普普通通的打工人，只能靠微薄的薪水来攒钱。手持100万现金，4月1日起该买房还是放银行？看完终于明白了！

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随着经济的发展，通货膨胀不可避免，几乎每年都会发生。20年前，一个烧饼两毛钱，现在一个烧饼至少也得1块钱，20年前，猪肉5块钱一斤，现在的价格是30元左右一斤，20年前，小城市的房价千元一平方的比比皆是。现在中国总体房价已经迈入了万元时代，不难看出，现在的100万元，相当于20年前的30万元，贬值比较厉害。

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如果有一百万现金，在一线城市根本买不了什么房子，连首付款都达不到，如果在中小城市买房，一年的租金也不过是一万元多元，平均一个月一千元出头。显然，目前一百万的投资回报率很低。如果你把这100万存入银行，购买三年期的大额存单，一年利息收入在4万元左右，每个月的收入3300多元。

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手里有100万存银行，按照3年定期，最高3.5%利率来计算，平均每年收益为3.5万元，三年定期合计约10万。对比起投资买房，坏处就是收益率大幅下跌，好处是存在银行的钱不会受到房价下跌和调控限制影响，可以随时提取出来。即便有再多房子卖不出套现，都是砖头水泥无法换取生活物资，投资除了要考虑收益外还不能忘记风险。

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从目前的角度来看，国内住房价格处于较高水平，住房价格已经开始分化。买房的可能性很高。同时，从流动性的角度看，买房容易，卖房难，也很难实现。同样，从投资回报率的角度来看，由于房价的长期上涨，物业租金的回报率不高，甚至会低于同期大笔存款的利率。所以，在国内房地产涨了二十年，出现拐点之际，持有现金肯定要比买房更明智。