买房选择时，为什么建议“选小”不“选大”

对于大部分购房者来说，还是希望买的房子户型大一些的，但是迫于经济条件的压力，许多人买不起大户型的房子，于是就选择了小户型的房子。如今，小户型的房子随处可见，许多新楼盘开盘，卖的很多都是小户型的房子！买房选择时，为什么建议“选小”不“选大”，专家告诉你原因

大户型从字面意义上来了解，突出的就是“大”子，一般大户型在布局上就会比较合理，除了体现在采光通风、动静分区、明厨明卫这些环节中，也充分考虑到房间功能性和居住独立性，既能让一大家人住得其乐融融，也保留了足够的个人空间。

那么，买房时，到底是该买大户型的一步到位房，还是应该买小户型过渡房？专家说：大户型房子保值差，小户型房子保值强。个人认为根据自身条件量力而行最好，能买大点就买大点，三房的户型很普遍了，首付款也多要不了几万，买小房子，以后换房的成本会更高！

根据中介公司的数据统计，得知有67.5%的购房者在买房时，会优先考虑小户型，其次才是大户型。大户型的话一般都是给大家庭或者公司合租，客户少，能租出去的价格不高。反而是小户型，客户多，受到大家追捧，租金也高。

房地产是一个瞬息万变的市场，去年还在涨价的房子，不代表今年还能继续保持，房子不是措手可得的日常消耗品，买一套房往往需要付出家庭所有成员钱包变瘪的“代价”，无论是自住还是投资，都应该将房子的居住性放在主要衡量之列，眼光放长远一点，总归是好的。