在过去20年的中国房地产市场中,房价越来越高,买房变得越来越困难。过去,人们主要是为了购房而居住,但是现在实际上很少有人居住。每个人只有一个目的,那就是进行房地产投机。对于有需要的家庭,买房不仅需要清空家庭,还需要偿还20至30年的贷款。现在,五年后价值一百万的房屋的价值是多少?专家分析“明明白白”!
这个问题的答案实际上非常简单。由于政策因素只会影响短期房价,因此我们首先将其排除在外。然后,有两个影响房价的关键因素:供求和货币。谈论房价远离供求关系就像“无根之木”,谈论房价远离住房财产也是不切实际的,因为房地产投资者最终会将房屋转售给需要住房的买家。因此,城市人口决定了住房需求。 。
首先,我们需要了解哪些城市可以购买100万住房付款的房屋。现在,大多数二线城市的房屋价格为每平方米数万,在这些拥有100万房屋的城市中很难买到房屋。目前,似乎可以在三线和四线城市中选择100万。尽管不可能买大房子,但买小房子不是问题。如果您想知道五年内一百万套房屋的价值,则需要分析未来几年三线和四线城市的房价趋势。
未来五年,以2018年全国平均房价8736元/平方米计算,如果M2货币增长率为8%,到2023年全国平均房价将达到12836元/平方米,累计增长占46.9%。然后,以100万买房将在5年内卖出146.9万。如果房价在5年后下跌,则不会是这个数字。
房价的涨跌一直是民生问题。有些是“看跌的”,有些是“看涨的”。目前,该国已经严格控制了房价的上涨,几乎没有实质性的上涨。对于拥有多个套房的人来说,未来五年将是解决房价的时候。至于如何选择,我相信每个人都有自己的判断力。