经过半年多的深入调研，上海雅中文化传播有限公司，最终选择覆卮山作为未来发展的生态基地。
近日，雅中公司中标岭南乡东澄村集体物业招租项目，租赁总建筑面积960平方米。这是目前上虞租金总额最高、租赁面积最大的民宿项目。
“这两年我在浙江、安徽等地跑了几十个地方，经朋友介绍才开始关注岭南覆卮山，发现这里正是我要找的地方。” 雅中公司董事长胡向阳是上海交大硕士研究生，一直从事各种团队活动。之所以选择这里，他说，覆卮山是距离上海车程3小时以内的被遗忘的生态明珠，特别适合周末游。这里又有冰川石浪、千年梯田，堪称地文奇观，非常适合团队活动。而且，古村落比较原生态，是游客享受乡村慢生活的最佳之地。”
据介绍，雅中公司将分三期致力打造覆卮山生态基地，定位青少年研学活动基地、团队拓展活动基地、老年休闲度假基地、传统文化弘扬基地、乡村农业体验基地五大基地，依托覆卮山良好的自然人文环境，满足大城市人群的消费需求与当地农村增收、农民致富的需要。一期，打造覆卮山高端民宿，包括高档古村梯田景观客房、标准短池游泳池等；打造覆卮书局，建成覆卮山景区的文化地标；打造绿色庄园，提升民宿的居住体验和组织丰富的团队活动。
“引进雅中公司将是东澄普通民宿向高端文化生态民宿转型的开始。” 东澄村党支书王水良介绍，东澄村从2014年开始发展民宿，目前有包括集体物业民宿、个人民宿、山庄民宿等17户民宿共200余张床位。“起初的设想是通过集体民宿带动个人民宿发展，但现在看来，这些民宿没有特色，大多缺乏文化元素和业态的支撑，已逐步走入困境，这正是我们所担忧的。”
“民宿只有转型提升才能可持续发展。” 岭南乡党委政府和东澄村支部村委清楚地看到了这一点，积极转变思路，哺育新型业态，赋予文化内涵，打造真正意义上有情怀的民宿，提升民宿的软实力。雅中公司打造覆卮山生态基地的定位，与乡、村两级的思路不谋而合，成为该乡首个引进的高端文化生态民宿项目。
岭南乡乡长戴忠伟说，覆卮山景区是国家级4A景区，东澄村获中国最美村镇生态奖，也是浙江省唯一获此殊荣的村镇，具备发展乡村旅游和民宿经济得天独厚的优势。但岭南民宿的季节性很强，只有植入文旅互动民宿发展理念，引进文化业态，向高端民宿转型，才能为岭南带来人气，带动乡村旅游与民宿经济的发展，同时激活更多的农房和村集体物业焕发新活力。
记者: 刘金平 龚洁颖
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