2020年，要将“存款变房产”还是“房产变存款”？

2020年房地产市场不稳定，无论涨跌都无法预测，因此今年买卖房屋的人会特别纠结。由于经济正面临下行压力，政策法规尚未放松，中央政府明确表示不会将房地产用于强有力的经济刺激措施，因此将彻底消除为利益集团提高房价的想法。2020年，要将“存款变房产”还是“房产变存款”？专家一语道破。

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在过去的两年，国家一直在逐年加强对房地产市场的控制，房价似乎已经上升到一个临界点。但是，某些地方的房屋价格仍在上涨，某些地方的房屋价格已开始下降。在过去几年中房价上涨时，许多观看货币的人感到非常无助，从“全款买房变成了贷款买房，从贷款买房变成了买车库”，这也可以看出前几年房价上涨幅度之大。

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我们应该将“存款变成房地产”还是“房地产变成存款”？专家一句道破：现阶段很难预测中国当前的房价。在未来几年内，它们可能仍会急剧上升，或者在未来几年内，它们可能会急剧下降，而且国内房价已表现出非常严重的两极分化。在城市中，没有办法概括房价。如果人口流入比较大，那么住房市场政策将相对宽松，或者货币供应将相对宽松。

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如果一个城市发展缓慢，后劲不足，那么城市的吸引力将不足，人口外流会更大，人口外流会更少，购房需求也将相对有限。从长远的角度来看，房价上涨的空间不大。此时，即使这样的城市正在放假，在一段时间内似乎仍然人为地高。当没有高房价的支撑点时，房价就会跌落。

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中国的房地产市场是一个“政策城市”，俗话说“房地产市场松动，房价不断上涨”，国家对房地产市场的监管不放松，但有逐年增加的趋势，加上目前我国的空置率很高，现有房屋足以容纳30亿人居住，这可以说是“供大于求”。