随着居住功能回归本质，新一代人居样本又将如何表达？

时代在变，美好生活的标准亦随之变化。从第一代有城可依、有房可住的单一型住宅需求，过渡到第二代关注品质和配套等生活价值的现实需求，而在当下回归到第三代对居住健康的瞩目，我们正在不断改变属于自己的生活方式。而随着居住功能回归本质，新一代人居样本又将如何表达？

全民大健康时代来临

2019年7月，国家全面倡导实施健康中国行动，紧接着2020年黑天鹅给人们敲响了“健康”的警钟，改变了人们的人居观念。近来一份助家战“疫”调查显示，全国5226个样本量中，80%的人对居家环境不满意，56%认为换房才能改善现状。长期的宅家生活，暴露了居家中诸多问题，同样引发了大家关于人居的思考与讨论。除品质外，如何衡量一个房子的健康性？社区配套的规划标准？功能空间是否科学合理，满足全家庭所需？物业的应急防控能力及用心程度?是考验，也是机遇，这次“枪响”带给我们健康居住理念的改变和推进，将带动“健康人居”行业标准的全面革新，同时加快全民健康大时代的进度条。

健康人居的当下表达

是关于空气和水的净化？还是需要配置科技智能元素？抑或改善户型空间设计？到底如何才能诠释当下“健康住宅”这一概念？孔雀城历时17年积累，边实践、边总结、边研发，基于第三代人居标准的健康人居体系逐渐清晰，不局限某一细点，从社区、空间、物业等各个维度，全方位提升“全健康思维”战略，努力为业主建设“全景宜居生活方式的内容底座”，打造第三代健康人居样本——永定河孔雀城·航天首府。

永定河孔雀城航天首府在原有体系基础上进行了全面升级，设计在空间距离上，以0m、20m、1000m为界限，定位社区、空间、物业三个场域，衍生宜居生活系统矩阵：以智能便捷社区生活；以安心让人们身处干净卫生的空间；以生态保障住户的日常所需；以活力塑造生活的快乐日常。

遵循“健康住宅”理念，永定河孔雀城深入社区、空间、物业3大维度，凝练生态住区、智能生活、安心服务、活力环境等4个要素，立足规划、建筑、景观、户型、机电、服务六个专业领域，以7大健康系统，一一落实55项细节规划，全面升维打造第三代健康人居标准体系。

永定河孔雀城航天首府定义第三代人居标准

在实践中，孔雀城依靠全球多个宜居标准，通过长期实地调研与跨学科研究，探索当代都市生活场景，细研社区内容节点，以7大系统诠释第三代人居标准，为每一位居住者带来全新的生活理念及方式——健康+，打造高阶人居活力社区——航天首府。

新古典精装仪式感大门效果图

新古典单元门精装效果图

社区生态系统

永定河·孔雀城以生态风险排查、水质土壤鉴定、舒适日照为选址的重要前提，结合合理区域绿化、健身小动物迁徙廊道和雨水花园打造海绵社区，再辅以林荫景观道路和可再生南苑的充分利用，构成了“宜居住区”的生态底板。根据项目所在区位自然特征。配有慢行步道、生态廊道、滨水廊道、漫跑步道、单车骑行和童车步道，以全龄化视角满足超级绿道的建设高要求。同时，运动公园、亲子活动场、老人健身区、社区会客厅、中央生态圈、植物园、萌宠乐园等因地制宜为各个项目打造的“日常”和“主题”公园，也一同构成了“健康住区”的基本架构。有了这些基于建筑本身的理念升级，无论是物理层面还是精神世界，都可以随之得到极大的放松。

太空主题儿童游乐区效果图

下沉式多彩篮球场效果图

社区900米环形慢跑道效果图

全维配套系统

永定河孔雀城根据居民的活动范围，将商业休闲配套的业态规划为“社区级商业配套”、“住区级商业配套”和“十分钟生活圈”几大类，意在满足不同人群的商业需求，提高社交空间面积和睦邻友好。此外，适合于不同运动喜好、年龄人群的体育设施也相当齐全，跟“绿道”建设初期相比，此次价值升级提出了更多如十五分钟健身圈、全龄健身模块、慢跑径、拉伸场、下沉式篮球场等多个专业概念。

8+X 美好生活场景示意图

健康家居空间系统

永定河·孔雀城整合健康物理空间系统、健康收纳空间系统、家庭融乐空间系统、个人私享空间系统为健康家居空间系统。比如，永定河孔雀城航天首府目前83㎡、97㎡、107㎡三种户型皆南北通透，阳台宽广，客厅卧室均可享受到充足的阳光，而且南北对流，清风穿堂，通风效果极佳。除此之外，此次航天首府的诸多细节值得称赞。绿色二星建筑，新古典建筑主义风格高低错落分布，低密设计大尺度格局，小区入口开阔，楼栋排布错落有致，视野遮挡少，楼栋间距大，无压迫感，通风效果好，且有较长的日照时间。

西大门中心景观带效果图

健康社交聚能系统

永定河·孔雀城在设计上，坚持“社区即社会”的构建理念，从泛大堂到会客厅，从超级绿道到童趣乐园……设置诸多社交空间，并通过一系列节庆聚会、亲子游园、社区读书会、社区市集等多种活动链接，增进人与人之间的相处温度，保障住户心理健康。

室内空间打造上，同样注重家人之间的陪伴、交流。其中107㎡三居户型设置客餐厨一体化巨厅，打破空间的局限性，功能上也将更加灵活多变。可设置乐高游戏两不误的儿童游乐室，身材随时keep的灵动健身房，沏一杯茶谈天说地的茶室，亲朋好友皆欢聚的家庭影音室......功能丰富、生活多彩。而同样97㎡的三居户型，除了传统的三居布局，房架结构采用无限制设计，可连接餐厅变身横厅双阳卧，在这里实现全家人的Party Time。

房架结构采用无限制设计可连接餐厅变身横厅双阳卧

品质休闲空间系统

永定河·孔雀城航天首府深谙居者意向需求，定制休闲功能空间。其中细致考虑人体工程学，制定厨艺功能分区及空间设计等整套方案，采用更科学的U型、L型厨房设计，“洗、切、煮”操作流线不费吹灰之力，“储、烹、盛”黄金分区美味全家分享，让居者在繁忙之余，尽享向往的生活味道。

来源于网络示意图

不仅如此，航天首府所有户型皆设置南向阳台，开辟家的“第二场所”，奢阔尺度连通客餐厅，南向阔景，让阳光清风自由穿梭，除满足传统衣物晾晒外，更像哆啦A梦宝箱，可延展成一间多功能房，太太的花房、爸妈的茶室、家庭的储物间.....功能丰富百变，生活自然而然。

客餐厨一体化、功能丰富、空间灵活

健康自助系统

西主入口平面效果图

车库大堂入口效果图

生活服务系统

在“安心住区”的构架体系内，除了老人和邻里关系的维护升级，针对青少年、成长型家庭和幼儿，孔雀城也做到了用心。从儿童早教起步，幼儿园、小学的标配构成了少儿教育体系。可以想见，在提倡“人性服务”的社区内，这些成长空间带来的愉快体验感将受益终身。除此之外，社区服务、家政保洁、便民服务和银行药店、快递存取等基础生活服务也都没有被新理念摒弃。

尤其重要的是，永定河·孔雀城携手幸福基业物业，位列“2019年中国物业服务百强企业榜”第12名，成立21年，拥15000余名员工，管理布局13省40市72区域，也是环京物业管理规模最大，服务业主最多的中国一级资质物业管理企业，力图给客户带来国际化的“管家式”至尊服务。

幸福基业物业实景图

进退自然、健康有度，是对孔雀城第三代人居恰如其分的美好写照。从好房子到好服务，孔雀城在第三代产品打造上，持续将健康要素深度融入，以匠心的产品设计及绿色人居理念，开启了健康人居新时代。呼应时代变迁，践行美好生活，永定河孔雀城一直在路上