媒体报道，融创又出手买楼了。
这次是从杭州万科嘴巴里抢过来的。
标的是位于杭州北部软件园总部经济区CBD的万融城，交易价格尚未可知。
相关信息显示，万融城项目总用地133亩，建筑面积43万平方米，其中地上建筑面积28.5万平方米，由7.7万方商业、20.8万方写字楼和公寓以及3300余个地下停车位组成。
星图菌向当地中介核实了下，万融城的酒店式公寓已经清盘，部分写字楼楼层也已售卖，中介强调，写字楼不能以住宅形式出售。
融创似乎不是冲着迅速销售物业而去。9月初，融创亦被媒体报道接盘世界最大单体建筑——成都环球金融中心。这两个项目的共性之一，都是国有资产。
习惯了做高端改善住宅、以销售物业为主的融创，这是要在商业运营上大展拳脚吗？
万融城的前世今生
话说万融城，也是一波三折，曾经轰动一时，后又竣工延期，网友一度以为要烂尾了。
2014年8月14日，浙江万融置业有限公司，以167982万元竞得该项目，成交楼面价5892元/平。
天眼查显示，浙江万融置业股东为深圳盛锋投资管理合伙企业（有限合伙）与杭州北部软件园发展有限公司控股，前者控股90%，后者控股10%。杭州北部软件园的背后是杭州拱墅区财政局。深圳盛锋背后的大股东是中国东方资产管理公司。
立项之时，被定位城北CBD中的重点综合体，项目规划有三期共十四幢楼，包括“山行梯田”的live商业中心原物山丘，还有以一座地标5A写字楼万融中心为首的7幢写字楼、LOFT桥西原宿，以及一座中央公园。
9月初，万融城被挂在北京产权交易所转让。浙江万融置业有限公司10%股权、90%股权及债权挂牌转让，挂牌价格分别为5000万元、45000万元、265000万元；合计挂牌底价31.50亿元。标的披露要求明确，意向受让方应同步受让三宗标的。
找项目网的信息显示，万融城三期尚在施工图设计中。而按照土地出让合同的约定，项目应在2021年4月29日前竣工，否则每日按土地使用权出让总价的0.05%支付违约金。
这也意味着融创入场后，需要快马加鞭完成三期工程。
截胡万科 抢下万融城
回到最初的问题，融创为什么拿下偏运营的写字楼项目？
据公众号“苇草资服”信息，原本是杭州万科接手万融城，条件都已谈妥，提供分期付款金融安排，并以不低于单价2万/平米的价格回购万融城项目约7万平米的商业物业。
星图菌能了解万科拿下这个项目的部分意图，成片开发。与万融城相距1公里左右，是万科运河中心，物业为7幢写字楼与2幢酒店式公寓。
但半路杀出个融创，抢下了万融城。有人这样评价，万科已经做好竞调，融创相信万科的实力，直接抢，多省事。
至于万科为什么就这样拱手相让，融创为什么能够抢得到，更多的细节，星图菌还在打探中。
融创不差钱，是外界公认的。10月15日，融创+南昌市政在北京联合拍地，由于现场出现一些争议，融创联合体直接加价9000万，碾压对手，成功以20.3亿元拿下大兴区黄村镇孙村组团DX00-0009-6010地块。
无论拿楼的过程如何，如果最终成交，万融城将是融创商业版图的一部分。融创从来没掩饰过自己在商业上的野心。
2017年，大手笔收购万达文旅项目，获得万达商业分布于全国13个一二线城市的13个万达城，2018年10月拿下整个万达文旅，持有万达文化管理100%股权，包含广州万达文化旅游城在内的13座万达城，全部更名。
2018年3月初，上海融创商置有限公司与盛煦地产签署了战略合作协议，将共同发起国内首只存量资产并购基金，其中双方各占50%权益，目前基金已经开始募集，基金规模约200亿元人民币。
这支基金将聚焦一、二线城市的商业存量资产，基金所投项目将由双方合作运营平台进行运营管理，待物业进入成熟运营后，通过多种渠道从资本市场退出。
在住宅开发接近天花板时，融创开辟出文旅+商业发展路径，并专门成立文旅集团，与地产集团分开独立运营，目前已有四大板块业务：融创地产、融创服务、融创文旅与融创文化。
但与住宅赚快钱不一样，商业赚的是慢钱，对运营水平、人才及资金渴求都非常大。
今天就来盘点一下，重庆那些“一城独大”的
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