为什么选楼层“买单不买双”？内行人道出真实原因 2012山东二本

楼层“买单不买双”这个“口诀”想必很多人都有听说过，具体就是在选楼层的时候买楼层数为单号的，不要买楼层数为双数的，具体就是买3、5、7、11、17这些楼层，不要买4、10、14这些楼层。其实这样乍一看很难理解，一般人都觉得这些单双数根本就看不出讲究，尤其是相邻的两层单双层，可以说是几乎没有区别的，那么“买单不买双”到底有哪些说法呢？

　　针对这个问题，楼市的内行人倒是给出了解释，只不过有点让人你难以接受。根据多年的购房经验，现在选楼层的时候普遍的新小区一般没有一楼了，直接从2楼开始，所以2楼其实就是1楼，这就成为了现在不被人待见的底层，光照条件不好，通风不好，夏天蚊虫多，所以2层太低了不能买；然后就是4这个数字不吉利，因为4听起来像“死”字，所以4层不能买；而7楼和8楼意味有所谓的“七上八下”的说法，因为8占了这个下字，寓意为日子下行，所以8层也不被喜欢；再然后是14楼与4楼不被喜欢的原因一样，14听起来像是“要死”，也同样被人所忌讳。

　　很显然，“买单不买双”的说法主要就是因为很多不被购房者喜欢的楼层是双数，就这届笼统地说成了双数层不能买，“买单不买双”的说法也就逐渐在房地产市场传开了。而且现在还有不少开发商在售楼的我时候为了捂盘而掏出这样的说法，那么“买单不买双”就被更多人深信不疑了。不过这些都是心理因素，并没有任何依据和道理，只是大家口头的说法，其实倒是不用刻意避开。

　　要说起买房的时候应该如何选楼层，对于这些说法也就听听就行了，具体要做的应该是深度考量三个方面：楼层价以及日常费用、采光条件与空气流通状况、噪音与私密性。只要这三个方面都能考虑好，这些所谓的“买单不买双”的说法就不用太在意了。就先拿楼层价以及日常费用来说，楼层价一定要在自己的承受范围内，日常的费用能省则省，别花不必要的钱。

　　其次是采光条件与空气流通状况，这谁都想选好的，所以会刻意回避那些采光不好所谓楼层其实国家对楼层的采光条件是有规定的，只要是住宅性质的建筑，太阳直射时间就必须要符合要求。就像是在白天时长最短的那一天，太阳直射不能少于2-3小时。但是在一般情况下，高层的采光是比低层好的，最主要是没有什么遮蔽物，采光面积比较大。通风也是一样。

　　最后就是噪音与私密性。噪音的在不同楼层之间的差距其实并不是很大，因为噪音分布是多样的，并不能说楼层越高或者是越低噪音就越大，这主要还是得看建筑材料的隔音效果。私密性的话当然是楼层高一点私密性会好一点。不过具体要选哪个楼层还是得看个人的喜好。