泛城轨时代，区域价值遇顺势上扬，带来城市的第二次新生。“城轨效应”的显现，将为整个区域带来强劲的综合效益。每条轨道平均带来8%~20%的价格上涨，可以说，一条轨道交通，即能造就一个区域崛起的神话！
轨道的开通，不仅凸显了当地楼市的巨大潜力，成为沿线物业增值的催化剂，更擎起区域价值飙升的旗帜！4月30日，怀密线（S5线）的开通真正打破了密云零轨道历史，将引领密云全面步入“城轨时代”。从无到有，城铁北行，密云区域急剧增温，作为价格高地，区域发展将迅速蜕变，强势发展即日起程！
开往春天的列车，首个城际铁路开通运营
4月30日，怀密线（S5线）全线通车，共设黄土店、昌平北、范各庄、怀柔北、黑山寺、古北口6座车站，全长135.6公里，这是密云地区首次开通旅游列车直达专线。
怀密线（S5线）市区黄土店站位于昌平霍营，无缝接驳地铁8号线（途经奥体、鼓楼等）和地铁13号线（途经望京、三元桥等），打通密云至核心城区的界限，一线直抵中心热点区域。
高铁加速驶入，全面开启高铁时代
京沈高铁全长约709公里，起始于北京市，途经河北承德市、辽宁省各市，北京市范围内，设星火、顺义西、怀柔南、密云东4个车站。同时，密云站作为往返点设置区间列车，一站便捷通达。
京沈高铁承德至沈阳段已于2019年1月正式开通运营，北京星火站至承德段预计2019年底开通试运行。星火站被列为北京市东北部的重要交通枢纽，未来将与地铁3号线（已开工建设）、R4号线（北京地铁20号线）实现零距离换乘。届时，从密云东站到星火站仅需15分钟，大大缩短密云至城心的时间距离。
房价跟着轨交涨，诠释楼市黄金法则
“距离不是距离，时间才是距离”。轨道的开通全面开启密云轨道时代，带动土地价值上涨和资源的集中，形成发展新态势。
在北京，轨道交通平均会为沿线房价带来8%-20%的上涨，平均会为房租带来每套3000元/月-5000元/月的上涨。以北京地铁6号线为例，2007年规划之初，地铁沿线房价随利好消息上涨高达近50％，轨道开建后，价格涨幅约为14％，建成通车后，房价交易价格平均涨幅更是高达60％，轨道交通无疑成为房价上涨的重要推手。
位于密云生态涵养区的观唐云鼎前瞻市场发展先机，择址白河旁交通网通达之处，驱车十分钟可达怀密线（S5线）黑山寺站，15分钟即可抵达京沈高铁密云东站。依托绝无仅有的强大交通优势，未来不仅土地价值将不断攀升，带来丰厚物业回报，更扩大了生活半径，同步享受北京一线资源。
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