4月17日，“中国主场，世界客厅”论坛落地懋源·璟岳，著名经济学家马光远就时下讨论较热的房地产税发表了看法，并表示，人们对于“好房子”的定义已经发生改变，“好房子”不再单纯只是“遮风避雨”的场所，而承载了人们对于更舒适、更有品质的美好生活的畅想，北京的房地产市场也已经进入了追求“好房子”的时代。
市场走向也对这一趋势进行了印证。马光远表示，在自2017年“3o17”楼市调控至今的时间里，全国出台了400多个楼市政策，整体房屋交易量出现了低谷，尤其是普通住宅的价格更是变动巨大，但是，就整体的高端楼市市场而言，却每年都保持了一定程度的增长，人们的住房观念发生转变，对品质生活的追求十分迫切。
基于此，提出“亿级高定生活”产品理念的懋源·璟岳十分吸引眼球，懋源地产总经理助理、营销策划总监刘强解释称，亿级别墅作为城市顶尖人群的居住场所，其价值已经不再单纯的由地段、资源和建筑形态简单的决定，整合各领域顶级资源来满足财富阶层的高定生活已经成为必须。懋源·璟岳推出的以“1对1定制精装服务”为代表的亿级高定服务体系，整合顶尖设计师资源，点对点的对接高净值人群对于空间定制化的个性需求，给予专业的服务。
米其林星级主厨刘一帆认为，“好房子”的标准应该首先体现在厨房上，好的厨房能够营造家的温暖，而懋源·璟岳的餐厨配置和尺度规格可以媲美专业级别，不仅能够满足美食好爱者对于烹饪的所有想象，也能达到国际级专业厨师的各项要求，甚至，璟岳的宴会厅尺度设计更是可以用奢阔来形容，这也体现了开发商对于顶层人居理念的深刻理解。
谈市场 房地产税2022年前不会出台
马光远称，自2003年以来，房地产税就开始被频繁的提及，但是，作为影响国人财富水平的最大税种，房地产税“牵一发而动全身”，一方面，它的出台需要经过全面的审议，另一方面，在整体经济的上行期间出台这个税种才是最佳的时机，房地产税的初衷并不是为了抑制高房价，而是为了保持市场的稳定，不出现大的波动，同时为地方财政增收，因此，对于房地产税的理解不应该被误读，2022年前不会出台。
创新和产品软实力越来越成为房地产行业频繁提及的词汇，基于此，马光远称，缺乏跨界的思维来做产品将会越来越难，尤其是，对于住房精神层面的追求越来越成为房地产发展的必须，房屋的气场和个性很重要，单纯装修富丽堂皇，却缺乏个性的房子不再成为市场主流。
谈产品 服务主义成主流
谈及目前的北京豪宅市场，业内专家纷纷表示，产品主义转向服务主义已经成为时下主流。尤其是，近些年，“定制豪宅”一词频繁出现在人们的视野中，这个词语自1970年在美国被提出后，全球大师对于顶级豪宅的设计和生活方式的探索就从未停止。
马光远对懋源“亿级高定生活”的概念表示赞同，他表示，服务主义已经成为豪宅建设的主流，房子需要融入生活和文化，忙碌的高净值人群，要在富有文化韵味的房间里回归独一无二的自己，找到身心休憩的场所。
Designwire设计腕儿创始人马海金对“亿级高级定制”的概念进行了外延，她表示，中国的文化和产品逐渐占据了市场和人文精神的主航线，因此“亿级高级定制”不再单纯只是品牌的概念，而主要是透过产品的设计而表现出来的精神层面的舒适感。房子是家园性的东西，要赋予其精神意义，京西三环内城豪宅项目虽多，但仍旧缺少真正意义上的“亿元级”纯质别墅，懋源·璟岳是其中比较典型的一个。
近年来，高端客群回归城市核心区置业的趋势越来越明显，懋源·璟岳这一城市核心区别墅的出现，恰好契合世界城市和高端精英的需求，给了高端客群更高阶的选择。尤其是，懋源·璟岳在设计上打破了“住宅+小社区商业”的陈规，以自有会所高定纯粹圈层的私享配套，兼顾实际使用与品位格调，凝聚健身、社交、餐饮三大主题，在会所的建设上更是精益求精，同时导入定制化、差异化、顶级餐饮资源、和明星私教等资源，这在当下的地产行业中是一种“稀缺”。
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