现在的房价之高，已经成为了很多购房者的“心中之痛”，而且不只是中国，全球的房价都来到一个“高不可攀”的时代。根据国际权威机构Knight frank发布的《全球房价》一季度报告中，全球主要国家的房价上涨率创下最近14年来的最高涨幅，截至2021年3月份，56个国家的房价同比上涨7.3%。在亚洲国家的房价涨幅中，中国以4.3%排在第3。
一线城市房价高情有可原，但是现在有许多的县城房价都已经迈过“万元大关”。根据中国房价行情网的数据显示，现在全国上百个县城的房价超过1万元，其中海南陵水被称为“房价第一县城”，均价达到了30993元/㎡。
在高房价的压力下，有49.2%的群体选择租房。根据相关数据显示，中国的租房群体已经高达2.4亿人，但是仍然有一部分人认为有房才有家，现在很多年轻人为工作打拼就是为了以后能买得起属于自己的房子。但是，对于现在的年轻人来说，是应该继续租房，还是买房呢？
买房还是租房的差距多大？一句话概括
对于买房还是租房，中央财办专家杨伟民表示，在一线城市，有很多人在结婚之前是难以买得起一套房；如果买不起，自然就会以租房为生。但是“有房才有家”的观念根植于中国人心中，也许想要“转变观念”并不是一件容易的事情。
而且买房并不是一蹴而就的事情，需要付出大量的财力，如果是按揭购房，还需要长达20年的月供。在高房价的大环境下，也许可以先租房，等到拥有一定的经济条件之后，再选择买房。所以说，在未来的5-10年内，买房和租房的差距，一句话可以概括，那就是“差距会越来越小”，为什么这么说呢？咱们先来看看国家给出的3大“趋势”。
“房住不炒”概念深入楼市
在过去，房地产的“红利”让许多拥有多套房的人赚得盆满钵满。但是在2016年，“房住不炒”的概念提出之后，许多城市纷纷响应，尤其是海南，在2018年发布了楼市最严调控政策。根据社科院的数据显示，在过去几年，房价下跌幅度在10%以上的有北京、海口、天津等20个城市。
而且，在今年的“十四五”中，全国有23个省份纷纷表态，其中北京市表示要坚持“房住不炒”的概念，上海、重庆、广东等省份也表示要坚持该概念。换言之，以后的房地产会迎来一个较为平缓的价位，所以买房不再是投资的最优选择，未来购房人和租房人或将不断的缩小。
未来“重购轻租”的局面将被扭转
据悉，早在2017年，就已经有16个人口高流入城市被列为了房屋租赁的试点城市。对此，《经济日报》表示，过去长期存在的“重购轻租”的局面或将被扭转，以后租赁房屋的占比将会进一步上升；未来除了买房之外，租房或将成为居民新的住房消费方式。
加快落实“租购同权”
在各省市中，包括海南、山东、四川在内的14个省份都提出了“租购并举”。在2020年的中央工作会议中，明确提出了2021年要解决大城市的住房突出问题，在发展“房住不炒”的政策下，还要重视房屋租赁建设，尽快健全相关的长租房政策，加快推行“租购同权”。
在2021年国家“规划”中，租购同权将被落实；一旦实现了租购同权，这就意味着以后购房才能享有的福利，租房也能享有。
从目前房地产的3个趋势来看，未来5到10年，随着“房住不炒”、和“租购并举”和“租购同权”的加快落实，以后买房和不买房的差距将会越来越小。
值得一提的是，根据银保监会在6月1日召开的新闻会上表示，截至2021年4月，银行贷款同比增长10.5%，创下了8年来的最低增速；由此可见，在国家对楼市的各种调控政策看，现在楼市的价格得到了一定的抑制。
但是话说回来，在买房和租房这件事情上，一直以来都争议不休。如果是经济条件比较好的，可以考虑购买属于自己的房子；如果是暂时难以承担房价的，可以先租房，你说是吗？
你会选择租房还是买房呢？欢迎交流你的想法。
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