房地产市场的现状，无论时间线是从长期入手，还是拉回短期考量，其火热程度一直经久不衰。其根本原因，就算抛开楼市发展中期的财富增值性不谈，人们对于房子的热度，并不会因此减少太多；因为在中国人的传统观念中、在家庭中，房子都处于最重要的一环。
加之，目前城市中的各类社会资源，或多或少都与房子有着必要的关联性。由此，源于各种原因买房“上车”的群体，像是形成了一个闭环，基本上来了一批，还有下一批。
面对发展较为畸形的房地产市场，国家加大手段调控过，虽然促使多城的楼市进入过短暂的降温期。但目前，从事后诸葛亮的角度看来，人们对于房子的热度并未减轻多少。例如，在今年疫情取得阶段性胜利之后，房地产市场“死灰复燃”，诸如“新盘秒光”一类的新闻话题，一直充斥在人们眼前。
不过，就当下的房地产而言，虽然自带的属性让它异常火热；但对于人们来说，目前买套房并不是一件简单的事情。夸张点的，像在一线城市中超千万、乃至几千万的房子大有存在；亲民点的，一套房子的价格至少也得几百万。所以，在这种大背景下，能够全款买房的人并不多。
而房贷的选择，又分等额本息、等额本金，还款期限最长也有30年。这种政策下，关于还款期限的长短之争，一直存在。有人认为还款时间越长越好，因为肩负在自己身上的压力较小；也有人认为，还款时间越短越好，因为时间越长，贷款产生的利息越高。那么，对于多数没有投资渠道的普通人而言，贷款期限该选长还是选短？
贷款期限长短带来的差距
假如贷款为100万，利率在不上浮的前提下，以4.9%为例，两种方式结果如下：
本息：还款期限十年，每月应还的贷款金额为10557.74元，其中100万带来的利息约为26.7万元；还款期限三十年，每月应还金额为5307.27元，其中100万带来的利息约为91万元。
本金：还款期限十年，首月还款金额为12416.67元，还款金额按月递减，当中产生的利息约为24.7万元；还款三十年，首月还款金额为6861.11元，当中产生的利息总额约为73.7万元。
将以上数据对比之后，当中产生的差距较为明显，单以落差而言，似乎选择短期还款是最佳答案。不过，在我看来，短期虽然可以为自己节省一大笔的利息，但没有其他投资渠道的普通人选择短期还完贷款，并不是最优解。
举个最简单对比，比如在上个世纪名头较为响亮的“万元户”，时间到了现在，一万元能干什么呢？或许可以理解为“穷人”，但对于穷人的理解，并不是仅仅局限于具体的数字，十万元有可能也算是穷人；一百万也有可能算是穷人。理解夸张点，当下百万富翁的名头甚至比不上当年的“万元户”。
同样的一万元，同等量的数字，但由于时间（通货膨胀）带来的差距，两者一个天上一个地下。数字虽未变，但最为核心的购买力早已回不到当初。
不过，对于不同的群体而言，30年的贷款期限并不适合所有人群，因为自身原因带来需求仍然存在，同时各城的贷款政策也有差异。学会因地制宜，哪个更适合、哪个最贴合自己的需求，再根据自身实际情况做定夺。
今天就来盘点一下，重庆那些“一城独大”的
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