对于中国人来说，买房的意义不言而喻。大部分人买了一套房之后，未来几十年都将生活在其中，因此买房的第一步“如何选房”尤为重要。一旦选错了房子，不论是将来自住还是转手，都不如人意。
二手房市场的房子数量众多，品质不好的房子基本没有人愿意花费时间去看。因此对于购房者而言，在看房时就需要格外留心，尽量避开一些楼层，而选择适合家庭居住的楼层。
买房时最好避开什么楼层？
一楼
如果一楼不是带花园或送地下室，房淘惠建议不要买一楼。采光通风私密性防盗性是所有楼层中最差的，并且，一楼阴暗潮湿容易滋生蚊虫。还有一点，不知道你的邻居什么时候会“从天而降”送你一些礼物。
二楼
房淘惠不建议大家选择二楼，为什么？如果是高层，二楼的采光通风不会比一楼强多少，而一楼的排水管单独走，二楼却承担了所有楼层的排水，一旦下水管堵塞，在巨大的压强下，厕所有时甚至会有溢出现象。
顶楼
顶楼最重要的是防水和隔热问题，顶楼漏水是大概率事件，开发商不论实力多强，都不能保证顶楼一定不会有漏水问题。但是顶楼的优势也比较明显，万人之上，采光通风视野景观极佳。因此，顶楼虽然有漏水隐患，但是相对于一楼、二楼来说还是更好一些。
有四类比较特殊的楼层，大家买房时要弄清楚。
第一，避难层。
高层小区的每一栋都会设置避难层，用于消防安全，整个一层都是空置状态。避难层因为平时没有人居住，不会制造出噪音，因此避难层的上下楼层都是不错的选择。
第二，设备层。
设备层是开发商专门用于放置设备的楼层，会产生一定的噪音和震动。因此，购房者在买房前需要问清楚设备层的位置，尽量避开设备层的上下层。
第三，腰线层。
腰线是开发商处于建筑的美观考量，在某一层的外立面设置更加立体的装饰。腰线不仅会影响该楼层的采光，腰线层还有可能会成为承载楼上垃圾的平台。有些腰线层甚至会将室内飘窗抬高，不仅大大减少了室内采光面，还让飘窗难以利用。因此，买房时要尽量避开腰线层。
第四，槽钢层。
在建筑物施工时为了搭设脚手架，在墙体开一些洞，施工结束后会采用防水、保温的材料将这些洞填补上。但是由于这类设施都是穿越墙体的，所以尽管后期拆除了，也会留下大量洞口。如果封堵洞口的质量不合格，后期这些地方很容易开裂、渗水、漏水。
虽然目前来说，槽钢层的后期封堵处理效果已经有了很大改进，但是为了避免不必要的麻烦，房淘惠还是建议购房者避开。
买房买的就是舒心，看房时，千万不能因为疏忽大意而选了以后后悔的楼层。一旦选错了房子，不仅日后自己住起来糟心，还不好转手。房淘惠建议，买房时尽量避开上述的7个楼层，高层小区无论多高，这7层都不建议购买。
另外，不少人认为9层到11层是扬灰层，也不应该购买。对于这一点，房淘惠不置可否，不知道大家怎么看？
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