20年后，车房可能将会“烂大街”？

房子和车子是很多人一生的终极目标，这是因为在国人传统的思想里面，置业是很重要的一个环节。所以，长久以来，这两样资产是一个家庭的重要组成部分。

但是在新时代的背景之下，房子和车子已经慢慢变得不再值钱。20年后，车房可能将会“烂大街”？而2样东西或将“值钱”！

有专家预言：在20年后，“车子和房子”会成为烂大街的存在。那么，在未来，什么东西会成为新的风口呢？在90年代初期的时候，大多数住房都是自建的。只不过随着城镇化进程的加快，一大批人口从农村进入城市。在这样的背景下，一大批炒房客出现了。

在这批“执业者”的助力下，我国的房价是一年一番。经过十多年的火热发展，我国的房产已经到了“天价房”的阶段。虽然，现在出现了“房住不炒”的观念，但整体的房价还处于较高的水平。

但随着国家管控力度的加强，房子的价值在慢慢降低。因此，在未来，我国房子的金融属性会慢慢失去。对于汽车，前几年的时间里面就到了黄金时期。在“零首付”、“分期购”等优惠手段的加持下，车子已经走进大部分人的家中。

当小汽车成为消费品的时候，大部分人都不会把它当成投资的目标。所以，20年后，房子和车子都会成为“烂大街”的存在。之所以会出现这样的情况，主要受到下面三个因素的影响。

第一、坚持“房住不炒”概念

2020年11月份，相关机构发布了《建议》，建议中，强调房子的基本属性是居住。这一番发言直接表示出国家的态度：房住不炒。在大基调下，中央出台了多项整治房地产的措施，像“三道政策”等，直接把众多房企的现金流压制了。

第二、住房拐点来临

在2020年到2021年的住房报告中，仅2021年的时间，我国房价就上涨5%左右，但部分城市的房价进入了衰退期。从这些可以看出：未来很长一段时间里面，房价想要上涨是很难的。

虽然很多人说我国房价居高不下是炒房客的影响，但是它并不是全部的因素。在众多因素的综合影响之下，我国房子和车辆等的价值会逐渐变低。

除此之外，我国每年新增人口也在逐年下降。尤其是今年新生儿的数量，大量的下跌。要知道人口一直都是影响房价很重要的因素，现如今人口的下降，会直接影响到房价。

虽然，这两样硬资产会慢慢贬值，但是下面两样东西会变得越来越珍贵。

1、新鲜空气

稍微留心就能发现：空气的质量已经远不如从前，所以很多人在晨跑的时候，都只能选择树多的地方。所以，前段时间，网络上甚至出现了“售卖空气”的产品。

之所以出现这样新型的产品，就是因为空气质量成为了大家担忧的问题。虽然现如今，空气质量问题不严重，但是再过10年的时间，空气质量就会越来越差。到时候，新鲜空气的价值可想而知。

2、土地

早前，马云就说过“空气和土地”是我们赖以生存的物质条件。根据现有的条件来看，我国资源消耗的增长率逐年提高。说不定在未来20年的时间里面，我国土地资源会达到新一轮的稀缺。所以，土地的价值也会逐年增长。

看上去空气和土地不太显眼，但现如今我们不注意的话，未来的时间里面，我们会错失很多财富。尤其是土地和空气失去之后，我们的呼吸都会成为很大的难题。所以，我国相关部门对于环保的重视程度越来越强。

这些年来，国家开始打击污染行业，而且不断地推出清洁性能源。在汽车方面，就是推出了新能源汽车。该产业的发展，对于减排可以起到很大的作用。以前，汽车使用的是燃油，它排放的尾气会对空气造成严重的污染。

现在使用新能源替代传统能源的话，是绿色又环保。虽然从现代的社会来看，车、房都是不可或缺的。而且当前的价值还很高，随便买一套房子都需要上百万元，很多人买一套房子就需要半辈子的积蓄。

只不过在专家的分析中，随着时间的流逝，我国的房产价格会逐渐降低。尤其是现在，房子空置率的问题愈来愈突出。

结语

虽然房子的价值会变低，但是还有很多人需要买房。其实，大家对于房子的需求是不会更改的。一方面是传统思想的影响，另一方面是现实条件的逼迫。所以，对于刚需买房的人来说，即使房子的价值变低，也会选择买房。