自我国进入商品房时代以来，房价就一直在稳固增长。根据中指研究院最新发布的中指百城价格指数报告显示，2021年12月份，全国100个城市新建住宅的平均价格在16180元每平方米，全国100个城市的二手住宅平均价格为15999元每平方米。如此高的房价，导致很多人都买不起房。
就算买得起，大多也都是贷款买房。根据中国人民银行发布的最新数据显示，我国个人住房贷款余额已达到38.1万亿元。几十万亿的个人贷款金额，不仅说明了我国居民买房时的贷款买房金额特别大，而且还说明了买房人的压力非常大。
毕竟根据国家统计局前三季度的数据，我国居民平均每个月的收入只有2981元。用平均不到三千的收入，贷款购买上百万的房子，压力有多大可想而知。对此有人表示，既然城市房价这么贵，不如回农村自建房或者到老家县城买房。那么农村自建房和老家县城买房，哪种选择会更好一点，10年后呢？
农村自建房的优劣
农村自建房，最大的优点就是建房成本低。只有在农村有宅基地，然后审批手续通过后，就能在土地上建房。一般来说只需要一二十万，就能在盖起一栋二层小楼房。不仅如此，由于房屋是自己设计，因此房子里面的布局完全可以按照自己的想法排列。如果建房还能节省一部分资金，那么还可以在院子里布置花园和假山之类的装饰。
尽管农村自建房成本低，但也有一些缺点。首先在农村各种配套设施不全，例如生活娱乐设施。虽然现在许多农村都有超市，但由于平时来买东西的人比较少，为了节约成本所卖东西的品种也比较少。然而尽管现在农村的网购也非常发达，不过有些东西要想买，还得到城里的大型超市购买。
虽然说现在县城到农村的汽车比较多，价格也比较便宜，但所花的时间就比较长了。另外，因为农村的年轻人比较少，所以娱乐设施也基本没有，要想看电影和买衣服之类的，同样也只能跑到县城才能有机会体验。
其次就是教育资源和医疗资源不足。相信在农村生活过的人都知道，虽然现在农村都有小学和中学，但是和城市的学校比起来，不管是师资力量还是教学成果还是有所欠缺的。除此之外，由于农村的医疗设施也不太够，万一突发疾病有可能还要去城里医院才能治疗。因此想要带孩子和老人回农村生活的人，就需要考虑孩子的教育和老人的看病问题。
县城买房的优劣
相比于农村自建房，县城买房的优势就要多一些。第一各种配套设施齐全。虽然说比不了大型城市，但无论是连锁超市，还是各种娱乐场所还是有不少的。除此之外，县城里的交通也非常方便。除了各种交通工具都非常齐全外，而且道路宽敞，自己有私家车出去和上班都方便。
第二是教育资源和医疗资源都比较丰富。因为县城里的学生较多，所以学校的师资和资源都较为丰富，可以满足许多学生从幼儿园到高中的学习和晋升。例外，县城里的医院比较大，各种医疗设备和药物都比较齐全，一般不是特别重大的疾病都能治疗。
县城买房虽然优势不少，不过其也有缺点。县城的房价虽然比不上大城市那么高，但均价也都在5000元每平方米左右，按照100平方米的房子计算，要买下也要50几万。单单是这些钱，就已经够在农村自建一栋非常不错的房子了。不仅如此，县城买房还需要缴纳物业费，以及各种税款。这些加起来，也不是一笔小数目了。
10年后的哪个会更好
不管是农村自建房，还是在县城买房，都有自己独特的优势和劣势。尽管比较难对比，但是根据时间的推移，答案大概也已经明确。由于现在城市化发展越来越好，10年后如果不是在中心区域买房。有可能就会遇到人员流失严重，导致配套设施减少，以及房价降低的情况。到那时，手里的房子很有可能就不保值了。
而在农村就不用担心这个问题，因为只要农村还有亲戚存在，那么宅基地大概率不会出现差错，自建房的所有权也不会有问题。除此之外，如今国家也在重视农村的发展，很早之前就提出了建设新农村的规划。不论是教育和医疗，还是各种配套设施，到以后可能都不是什么问题。
总的来说，只要在县城买房时区域选择好，以及农村自建房质量过关，都能成为从大城市回到老家生活的人最安心的住所。毕竟对于买房人来说，房子最大优点就是住的温暖和安心。如果是你，你会选择农村自建房，还是在老家县城买房？请在评论区留言。
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