为什么从19年开始，全国各地房地产调控政策共出台频繁？为什么要在放开二胎后的7年后紧接着放开三胎？最近，各种生育补助政策出台，婚假，产假甚至是陪产假期都加大福利！当大家都在迷惑之时，2020年出生率和人口自然增长率给出了答案！
生育率下降！
2020年，人口出生率创43年新低，
全国出生人口为1200W，比19年少了265W，比16年少了586W，且出生率为8.52‰，首次跌破10‰，死亡人数为1030W，全国人口自然增长率仅为1.45‰，同样创下1978年以来的历史新低。
从出生人数来看，及时是在计划生育的管控下，人口也是有规划的下调，能维持在1600W左右稳步人口，但是直到17年开始就是每年200W的断崖下跌，开放二胎、三胎都不能让我国这个传宗接代思想浓郁的社会人口大增，可见高房价所带来的问题有多严重！
根据2019年末的《中国统计年鉴》的报告，我国有2.4亿适龄但是还处在单身的未婚人群，比俄罗斯+法国+英国三个国家人口总和差不多！这是一个出生率低下的原因之一，但是究其原因，还是婚姻成本太高导致的。
什么导致婚姻成本的上升？婚房必占大头！现在结婚，丈母娘开口闭口全是房，就算是四川的三四线城市，一套房都在七八十万，更别说一二线城市了，据《结婚产业观察》的报告数据显示：2020全国平均结婚的成本为22.3万元，这22.3万只是指的结婚时非不动产开销，如果加上房加上车，基本就得上百万，这样的婚姻成本，让异地他乡的年轻人怎么结婚？
其次，即使打破困境，喜提新房，身背20年甚至30年的家庭敢生育小孩吗？或者说能给小孩一个良好的生活环境吗？讲述一个身边真实的案例，主角是一对四川巴中来成都上班的32岁夫妻，工作了8年，在19年花光积蓄在双方父母的赞助下在温江买了一套房，得到了一个六七十平米的套二小家和20年每个月5000多的贷款，而就在买房后的几个月后，疫情让两人都没了收入，父母救济了2W才让两人熬过了2个月。现在两人每月收入在一万五左右，除去房贷，每月双方父母每人2000，一个月的生活费就只有六千左右，平时每个月省吃简用还能存个一两千，一旦遇上像给礼钱、朋友社交，基本就存不了钱甚至还得倒贴，生病只能硬抗，就算有社保也不敢请病假，就算没有加班工资天天加班，也不敢有怨言，你说这样的家庭怎么敢生孩子？而且最主要的是，这样的案例比比皆是。
那对于房价，现在的主流政策是什么？不能让房价跌，至少一二线城市不行，及时知道现在是泡沫，消化泡沫的方法只有让房价低于通货膨胀的速度缓慢增长，实现阴跌，同时限购，限贷，指导价，房产税同时出台，让多房家庭以及炒房人群，把紧握的房产吐出来。同时每年新增限量的公租房、廉租房供给社会人群。
也许在5年内，高房价隐患得不到有效的改变，但是我相信10年或者15年后，高房价泡沫会被有效地指导方针戳破。
十来天重庆消失近2万套二手房，是卖了还是
继鹤岗之后，又一地区房价下滑