不管是在大城市还是在小城市，都会有人买房，而且因为大城市房价虚高的，大部分人最后都只能选择去小城市或者是县城买房。例如这一两年里，市场上就经常能看见“一二线城市工作，三四线城市买房的”的人，并且这种现象还有扩大的趋势。特别是这两年县城迎来了大量炒房者和开发商之后，房价出现了明显的上涨，不少人觉得在县城买房能赚到钱。
实际上在我个人看来，县城的房子最好是不要买了，因为现在市场上出现了一个很严重的问题，那就是人口即将出现负增长。在这个信号出现之后，整个房地产市场的购房需求都会出现大幅度的下跌，特别是县城这种本来人口就流失严重的地方，到时候根本就找不到人接盘。
根据数据显示，今年上半年全国新出生人口同比下降16%，预计全年出生人口约为998万人。而按照这个几年的死亡人口数据来看，今年的出生人口数量很有可能会低于死亡人口数量，到时候人口就会进入到负增长阶段。而这就是接下来市场会遇到的一个大问题，到时候房子都会面临着变现的难题。
实际上最近一段时间，县城楼市就已经出现了房子没人买的现象了。为什么最近一段时间，国家限制县城住宅高度在6层以下，就是因为县城的房子已经过剩了。在这样的情况下，如果现在还跑到县城买房，那结果就只能是房子卖不掉，而且是那种就算降价都卖不掉。
要知道最近一段时间，不少三四线城市都出台了限跌政策，就是因为这些城市没有充足的购房需求。而县城的购房需求比三四线城市更少，到时候房子就算降价都卖不掉，所以如果现在花费巨大的成本买房，接下来亏本的可能性很大。实际上现在已经出现了一批降价出现的县城房产了。
例如前段时间就有消息显示，恒大在某个县城的房子已经降到了3000多元一平米的地步，这个水平基本上就是成本价了。未来不排除其他县城的房价也会跌到成本价，所以在这样的情况下，我是真的不建议就大家回县城买房。更何况现在大城市的租房市场也发展得越来越好，这样一来就算买不起大城市的发展， 也能在大城市通过租房获得良好的居住体验，没必要冒着亏本的风险在县城买房。
十来天重庆消失近2万套二手房，是卖了还是
继鹤岗之后，又一地区房价下滑