再过15年，哪类房子是最受欢迎的？

买房子并不容易，为了能够买到符合心意的房子，人们不仅要凑够钱款，如果只能够付首付，还需要去银行贷款。这类人群之所以买房子，是因为个人需求，为了孩子或者为了家庭生活才去买房。也有一些人是为了投资才选择购买房子，这些人就是炒房客，在购买房子时，炒房客也有自己的考量，如何买到便宜的房子，赚最多的钱。

再过15年，哪类房子是最受欢迎的？

炒房客们看到商品房价格实在太贵了，于是就将目标转向了小产权房，一来，小产权房价格便宜，二来，由于房价攀升，小产权房价格也在上升，如果提前购买，再转手售卖，一定能够获得很多利益。一开始炒房客不知道购买小产权房是有很大风险存在的，时间长了就知道，这类房子根本得不到国家的认可，很有可能自己所投资的资金都要打水漂。既然购买小产权房存在风险，那么再过15年，哪类房子最受欢迎呢？对此，中介人员给出回答，只有这三类房子容易升值。

人们之所以会有这种疑问，也是希望自己不要花冤枉钱，毕竟普通人挣钱很不容易，首付款都是自己一点一点存起来的，而且每个月还要还房贷，这样的压力下，如果购买了不符合心意，又或者没有价值的房子，这就有些难受了。

新建的高品质高楼层小区

第一类房子，新建的高品质高楼层小区。对于高楼层住宅小区里很多人都很排斥，因为高楼层小区一旦遇到了停电停水的现象后，生活以及日常出行就会非常不方便，上班族没有了电梯，只能够走楼梯上班，如果是十层楼以内走路也不算费力，但如果是十几层楼，甚至是二十多层楼，恐怕下楼梯不难，上楼梯可就十分困难了，除了这个原因，如果遇到了地震等自然灾害，高楼层住户的安危也将受到影响，就算救援人员展开搜救，这项工作也很难执行，因为上达高楼就是很难解决的问题。

以上情况也都是老旧高楼层小区才会出现的问题，如果我们购买高品质新建的高楼层住宅，就能避免这个问题，毕竟设施设备都是最新的，而且周边设施齐全，最重要的是高楼层小区的房价，一定会比低楼层住宅便宜许多，这样一来房价所带来的压力也能够得到相应的减少。

最重要的是，现在很多新建的高楼层住宅里面，所配备的物业公司也是比较负责任的，有了负责任的物业公司，那么小区各项设备也能够得到很好的保障，就算出问题，也能够得到相应的处理，那么这种优质的高楼层住宅也能够保持十几年优质的居住环境，既然如此，这种小区在未来升值空间也会很大。想要买房子，可以选择这类房子。

交通方便的商品房小区

第二类房子，交通方便的商品房小区。人们在购买房子的时候，除了看重房子价格、地段位、配备设施以外，也是非常看重小区周围的交通设施是否齐全，倘若这个小区有地铁、公交车，那么就会成为吸引人们的一大卖点，毕竟上班族都是依靠交通工具才能够按时抵达公司，如若，附近没有交通工具，自己骑车将会非常浪费时间，稍微耽误些时间就免不了迟到了，相信这是所有打工人都不愿意看到的，而且这类房子，在以后升值空间也很大，毕竟交通设施齐全就意味着，这是属于人流较多的地段，就算不是市中心，也是未来城市发展的重要地段，那么房子价格自然也会上涨。

楼层低、容积率低的洋房

第三，楼层低、容积率低的洋房。高楼层一经推出后，就受到了广大购房者的喜爱，但是居住时间长了，高楼层就会出现问题，反而此前看不上眼的低楼层住宅、洋房就成为了人们购房的首选，之所以会选择低楼层住宅，也是因为这种小区居住人口少，日常生活以及睡眠都不会被打扰，其次，物业品质好，低楼层居住人少，那么需求就会减少，这样一来，就便于物业公司的管理，物业的品质也会提高。

最重要的时，如果遇到紧急情况或者自然灾害，低楼层住户也可以依靠走楼梯逃生。最后，居住感增加，众所周知低楼层住户的绿化环境好，尤其是低楼层洋房绿化面积较广，非常适合老人小孩居住，最重要的是，这种房子未来的价值我会比普通小区高，如果有条件的家庭可以选择购买低楼层洋房。

哪些房子是不适合买？

如果你的资金不足的情况下，也可以去购买小户型住宅、单身公寓，就算自己不想居住，也可以对外售出，这两类房子在租赁市场很受欢迎，所以也很适合购买。通过以上所述我们也了解到了哪些房子是可以购买的。那么又有哪些房子是不适合买的，第一，小产权房，前面也有提到了，这类房子存在很大购买风险，不适合购买。

第二，年代久远且破旧的高楼层房子，这类房子既不适合居住，也不适合购买，因为这类房子拆迁困难，如果通过审核，最多也只能够旧改，那么获取的利益肯定没有拆迁费多。

第三，郊区房子。郊区房子便宜，但是配套设施并不齐全，其中最大的问题，就是没有完善的交通设施，日常出行很不方便，如果小区周边设施不齐全，日后想要升值将会很难。以上就是不适合购买的房子，大家在购买房子时，一定要多加留意。