近二十年来房地产行业的高速发展，也带来了房价的一路飞涨，房价的上涨，哪怕是普通人对此深有体会，聊起房价，大家也都能说上两句，虽然这几年我国的房价一直比较稳定，没有再出现大幅上涨的情况，但是对于很多人来说，依然有所担心，会不会有哪一天房价忽然就又上涨了？对此，很多专家也表示，大家在买房的时候不必过于担心房价的问题，因为现在很多人买房都是刚需买房，买来的房子都是为了自己住，这样的话，无论房价是高是低都不太重要，早买早住，能今天买不要明天买。
不过，对于这一观点持反对意见的人也不少，其主要原因有以下两个方面。
首先是房子在很多家庭中占有非常重要的位置，是财富的象征。根据数据显示，一个家庭总资产的70%都是房产，而很多家庭都只有一套房子，并没有多套房子，这也就意味着房子是很多家庭中最重要的资产之一，那么如果房子降价的话，很多家庭的资产都会受到影响。再比如很多人在一开始买房的时候会，可能会因为资金不足等原因，买的房子比较小，等到以后成家立业，有了孩子想要换一个更大的房子，如果房价下跌，如100万买的房子只能买80万，想要买更大的房子，还需要拿出更多的钱，所以房价下跌自然影响家庭财产。
而另一方面，现在的房子和我们的生活息息相关，不仅仅是只有居住这一个用途，在生活中，我们的户口问题，孩子上学，还有一些社会保险、医疗问题和福利待遇等，都和房子有着密切的关系。所以很多人哪怕一开始租房住时间长了，也一定会买房，这样来看的话，房子虽然是一个刚需，但是房价的涨跌和我们还是有很大的利益关系的。
所以现在房价的“巨大”用处，导致现在很多人对于房子有着畸形的认识，甚至很多人在结婚前表示，不买房子就不结婚，毕竟现在房子是财富的象征。但是现在在国家大规模调控房价的大环境下，很多地区的房价已经不再上涨，甚至有下降的趋势，这也是让很多人担心的问题，比如我们现在买一套房现在值200万，5年之后，就下跌了50 万，只值150万了，这样一来自己的财产自然就变少了，这些钱虽然对于很多有钱人来说不值一提，但是对于一个普通家庭来说，这还是一笔不小的金额。
所以我们在买房的时候还是需要谨慎考虑，比如以下这个例子，300万买的房子降价80万也卖不出去，所以建议大家买房要注意，这些房子都建议“躲开”。
首先城市发展不好的房子不建议买。一个地方的房价高低，最终还是要看这个城市的发展情况，如果一个城市发展得非常好，自然有很多人在此定居，买房的人也会多，房价自然也不会低。但是如果发展一般的城市，哪怕房价刚开始定得很高，但是因为城市无法吸引人才，定居人口少，最终房价还是会下跌。
小刘就曾在北京的燕郊地区买过一套房，正如我们所知，在北京周边的城市，一般房价都是比较高的，他曾在这里看中了一套单价为2.6万，总价300万的房子。买来之后，小刘本打算等着升值后再卖出，刚开始的时候，房价确实上涨了不少，从2.6万涨到了3.9万每平方米，但是人总想赚更多的钱，他并没有出手，反而想等着房价继续上涨。但是没有想到的是房价调控的政策一个接一个的出现，两年之后，小刘的这套房子下跌了80多万，我原价300万的房子，现在200多万也卖不出去。
这种情况的出现，究其原因还是因为城市发展得不好，燕郊地区虽然在北京附近，但是其实周边并没有什么公共设施，企业也很少，所以在房价进行调控的时候，没有实力支撑的地区自然房价会首先下降。
其次，地段不好的房子也不建议购买，对于房价来说，地段的不同，房价的差别还是很大的，哪怕是同一个城市，一个地区周边的基础设施、医疗条件、教育资源等都影响着房价的，所以一些地段不好的房子买了之后，不光没有升值的潜力，我们生活可能还会不方便。
总的来说，买房不是一件小事，大家在买房的时候还是要仔细考虑，谨慎选择，最终才会买到自己需要的房子。你在买房的时候会考虑哪些因素呢？
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