王府井主街应有首都气魄 辅街应该更加精致化
《规划》原文：王府井地区通过商业设施高度聚集，以满足国内外消费群体个体化、高端化消费需求为主，从现有步行街向南北两个方向延展，营造首尾精彩、序列壮美的步行街主街。从主街向东西拓展走向胡同和院落，营造层次丰富、细节精致的步行街辅街。
解读：北京商业经济学会副会长赖阳认为，现代商业街应该形成街区架构才能有蓬勃的生命力，比如在主街上看到的是首都气魄，商业设施林立的感觉，而辅街发展要更加精致化。
举例来说，从金鱼胡同的华尔道夫酒店到金宝街一带，覆盖的是商旅人群，沿途既有半岛酒店奢侈品专柜，也有金宝街一带世界名车展厅的特点。另外百货大楼后面哈姆雷斯玩具城延伸到王府井西口的中国儿童艺术剧院，这一片可以连带发展成亲子街区。
传统现代相结合才能有“超广域辐射力”
《规划》原文：前门地区通过现有深厚文化优势商业文化特色，带动街区形成老字号文化、美食文化、商旅文化、演艺文化协同发展，具备超广域辐射能力。
解读：赖阳认为，以往消费者单纯追求时尚，如今随着生活品质提升，更多消费者愿意体验文化底蕴街区，全国也有特色街区在发展，比如成都的宽窄巷子就很受追捧。
对比来看，前门也有发展基础，但这一带的问题是，老字号的经营体制模式与现代人主流消费发展趋势有落差。比如说过去说去茶叶店买茶，但如今吴裕泰茶冰激凌成为街头一景，所以前门一带老字号发展要与消费者现代时尚消费理念融合，这样才能做到既承载文化底蕴氛围的特色主题街区，同时焕发商业生命力和可持续发展潜力。
又比如在整体规划上发挥夜间经营的优势，既有24小时开放的书店，也有深夜食堂，营业时间和规划更加要整体化，增加体验性，文化演出，演艺等新型生活方式，更多展示前门夜景更开放有活力的一面，也让游客在北京夜间旅游消费时更有体验感。
从业态经营方面看，北京坊成为前门西侧潮流热点，这与引进餐饮品牌，整体装修、文化氛围有关。而且前门街区上经营产品也要不断创新，更匹配现代人生活方式，让北京人更愿意来，形成特色广域性，而不仅限游客专程到此一游。
本版文/本报记者 李佳 图片制作/杨亘
数说
数读京城商业
北京市商业建筑面积在7000万平方米左右，营业面积在4200万平方米左右，人均商业营业面积约2平方米。
目前本市超过5000平方米的大型商业设施共515家、超市186家、购物中心115家、百货店111家、专业店94家、专卖店9家。
截至2018年底，本市共有各类便民生活服务网点46261家。
本市大型商业设施中，从环路分布情况看，在五至六环分布最多，共有165家，占总数的32.0%，在二环内分布最少，共39家，占总数的7.5%。
从区域分布看，277家大型商业设施位于中心城区，占总数的53.8%，本市朝阳区、海淀区拥有大型商业设施最多，分别为87家和64家，占全市总量的16.9%和12.4%。
全市大型商业设施在轨道交通站点1000米辐射范围内314家，占全市的61.0%。
全市共有丰台新发地、中央农批、岳各庄，朝阳大洋路、黑庄户，昌平水屯，顺义石门7个现存及建设中的农产品综合性一级批发市场。有盛华宏林、顺鑫石门和中央农产品市场3家主要粮油批发市场。
目前全市共有二手车市场交易设施12个，主要分布在丰台、朝阳的四环以外区域。
目前全市共有报废汽车拆解厂7个，主要分布在大兴、顺义、昌平等区。
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